高仕不動產部落客

新北新莊公設通檢案 審議通過

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2021-07-20

新聞摘要

加速公保地解編，新莊公設通檢案市都委會審議通過

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新莊公設專案通檢於2021年7月16日提送新北市都市計畫委員會第131次會議審議通過，預計解編16,648平方公尺公設保留地，後續將續送內政部都市計畫委員會審議，並俟審議通過後，藉由公辦市地重劃方式，實質開闢取得之公共設施用地約5,484平方公尺，以兼顧民眾權益及地區發展公設所需。

城鄉發展局表示，為保障地主權益、解決都市計畫公共設施保留地長期未取得之問題，新北市政府積極辦理公設解編之都市計畫檢討作業，並採分期分區方式辦理。

新莊公設專通自2019年12月辦理公開展覽，歷經4次專案小組審議、會勘及多次跨局處工作會議，現經2021年7月16日新北市都市計畫委員會第131次會議審議通過，預計2021年9月提送內政部都市計畫委員會審議，未來將透過公辦市地重劃辦理整體開發，原公保地地主以領回55％可建築用地為原則，以加速還地於民之政策目標。

公七地藏庵變更內容示意圖(圖/新北市政府)

地藏庵航照示意圖(圖/新北市政府)

城鄉發展局局長黃國峰進一步說明，本次變更標的包括：公七、市五等七處公共設施保留地，其中位於公園用地上的新莊地藏庵不只是新莊地區信仰中心，更是北台灣重要的宗教場域，惟長期坐落於公園用地，市府未徵收其坐落土地，經相關單位及委員會討論後，考量其歷史悠久且建物於1973年新莊都市計畫發布前既已存在，本次將部分公園用地變更為宗教專用區，解決長年公保地問題，未來地藏庵可依法整建修繕廟宇，確保民眾參拜時之公共安全。

另位於新莊豐年國小東側之市場用地，現況為停車場，經評估已無徵收興闢公有市場需求，爰參照毗鄰土地使用分區變更為住宅區及兒童遊樂場用地，並透過公辦重劃興闢相關公共設施，除保障公保地地主權益，更提高地區居住環境品質。

市五用地變更內融示意圖(圖/新北市政府)

市五用地航照示意圖(圖/新北市政府)

另自2021年8月起，市府將陸續啟動樹林(三多)、蘆洲、五股、淡水竹圍、泰山、樹林及萬里等區之公共設施專案通盤檢討草案公開展覽及說明會，屆時相關資訊將置放於城鄉發展局網站「最新消息」之「都市計畫公告」，歡迎市民朋友查閱。

(本文出處請點擊)

#公設地買賣-高仕不動產

#中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總