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贈兒農地卻「做錯這步」遭國稅局追繳325萬

※本文觀點:

贈與農地→受贈對象:配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母→計算方式:不計入贈與總額→列管期間:5年→證明文件:農業用地作農業使用證明書、土地使用分區證明書

（法令依據:1.農業發展條例第38條第2項、2.遺產及贈與稅法第20條第1項第5款）

※不計入贈與總額農地、不計入遺產總額農地，列管期間為5年，5年內出售，都會被追繳贈與稅或是遺產稅!不可不慎!

贈與公共設施保留地→受贈對象:配偶、直系血親→計算方式:計入贈與總額後，同額列為扣除額→列管期間:無→證明文件:土地使用分區證明書（註明編定日期及是否為公共設施保留地）及土地登記謄本

（法令依據:都市計畫法第50條之1）

※贈與公共設施保留地給配偶或直系血親，可免徵贈與稅，但若是取巧安排移轉應稅財產藉以避稅，若經國稅局查獲，除須補徵稅款外，還得按補稅金額加徵15％滯納金及加計利息！不可不慎!

贈兒農地卻「做錯這步」遭國稅局追繳325萬(本文出處請點擊)

2025/03/26 11:44文/記者朱語蕎

農地受贈人應自受贈之日起5年內，繼續作農業使用，倘未繼續作農業使用或將農地移轉他人，國稅局會依法追繳贈與稅。（資料照）

贈與農業用地，在符合兩項條件下，可享有免徵贈與稅優惠，但若要轉賣農地，要注意持有期限規定，以免遭國稅局追繳稅金。 

臺北國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》規定，須符合二項要件，

第一，受贈對象為其配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母。

第二，贈與之農地作農業使用，並提示農業使用證明書。

另外要注意的是，受贈人應自受贈之日起5年內，繼續作農業使用之限制，倘未繼續作農業使用或將農地移轉他人，國稅局會依法追繳贈與稅；但若是因為受贈人死亡、受贈農地被徵收或依法變更為非農地者，則不受限制，免予補徵應納稅款。 

國稅局舉例，甲君2021年2月間贈與兒子乙君1筆作農業使用之農地，公告土地現值3,220萬元，並檢附該用地作農業使用之證明書供核，經該局核定免徵贈與稅。

但乙君於2025年1月將該農地出售移轉予第三人丙君，依遺產及贈與稅法規定，應對甲君追繳贈與稅325萬元【〔贈與淨額3,000萬元(贈與總額3,220萬元-免稅額220萬元)×稅率15%〕-累進差額125萬元】。 

國稅局呼籲，贈與他人農地，應留意受贈對象及作農業使用之情形，符合上開要件方可免徵贈與稅；但受贈人仍應於受贈後5年內繼續作農業使用，才不會被追繳應納稅款。

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