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北台灣上半年狂推7637億創新高 專家：歷史時刻來了 (本文出處請點擊)

2024/06/28 11:59文/記者朱語蕎

新北市上半年推案火熱，三重區更破500億元案量，表現亮眼。（住展提供）

買氣火熱，建商也加緊腳步推案，據市調單統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約7637.8億元，創紀錄新高，較去年同期增加681.4億元，增幅9.8%，其中又以新北市近3千億最多。

桃園市則推出2054.5億元量能，行政區由桃園區擔當推案王，一舉突破400億元案量，居次的中壢區與龜山區也不意外，總量皆超過300億元，包括興富發、富宇在中路重劃區、捷運A7站地帶等熱區推出大案，還有青埔、迴龍傳出爆炸銷售買氣，供給與需求共襄盛舉，價量上均令市場咋舌。

今年上半年較主力地帶在中山區，有400多億元的推案量，再則為北投區的200多億元，北投區的北士科重劃區由新潤、遠雄相繼推出百億元大案，維持區域能見度。

成長幅度戲劇化的基隆市，因推案量少，比較基期低，今年上半年暖暖區的指標案推出，總量達到80多億元，一案定江山，直接拉抬全市量體。

同樣為二線房市區的宜蘭地區，今年減幅34.8%，跌破百億元，由於本來就是內需市場，加上其他房市主戰區火力全開搶食大餅，宜蘭建商以固守在地買盤為主，推案明顯謹慎。

陳炳辰指出，下半年不少指標案排定上場，臉書粉絲團紛見訊息，台北市二線地帶文山區、南港區、萬華區展現蛋白轉蛋黃氣勢，而熱區如新北市中和區、三重區，與桃園市的中壢區則持續加溫，新竹地區亦有甲山林系列大案助長聲勢，如果整體環境無風無雨，下半年推案量與上半年一樣豐富，肯定讓全年量體來到新高度，見證歷史時刻。

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