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今年前７月六都辦公室交易額達318億 年增1.63倍

2022/09/02 10:59

2018年至2022年前7月六都辦公室交易總額，高達1093億元，其中台北市貢獻828億元、占比約75.75%。（信義全球資產提供）

〔記者徐義平／台北報導〕近幾年台商回流、擴廠案例變多，也帶動辦公室需求，尤其集中在台北市，根據商仲業者統計，今年前7月，上市櫃法人在六都辦公室買進金額達318億元、年增幅高達1.63倍。

信義全球資產進一步統計公開資訊觀測站公告，上市櫃法人在2018年至2022年前７月六都辦公室交易總額，高達1093億元，其中台北市貢獻828億元、占比約75.75%。

近5年台中西屯辦公室買氣達199億 擠進前3名

至於，這段時間六都各行政區辦公室交易金額前5名，除台中市西屯區以199億元拿下第3名外，其它4個名次都由北市行政區包辦，又以中山區買氣最佳，交易規模高達244億元，第2名則是松山區、約223億元，也是少數買氣突破200億元的行政區。

信義全球資產中區商仲部經理張現傑分析，台中市近年都市發展西移，七期已成為新商業中心，緊鄰新市政中心，豪宅、豪辦群聚，更有新光三越、大遠百等大型百貨進駐，生活機能完整，成為中部台商回流設置企業總部首選。

觀察2022年1月至7月台中商辦交易買方，中國人壽以120.5億元購入市政路上整棟商辦，創下台中單宗辦公室交易金額最高紀錄。

信義全球資產顧問發展部經理林建勛表示，台商鮭魚返鄉投資置產帶動辦公室需求，使得辦公室買氣熱絡，甚至出現供不應求的情形。

建商也看好辦公室市場未來發展也積極投入，預估台北、台中明年都將有出現新供給，辦公室市場持續看好。

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