★持分土地●地主請注意!
持分土地來電要賣的物件太多太多了.個人基於持分土地投入精力具大、勞心、勞力時間,嚴重不足!
下列幾種土地持分迫於能力有限,買家也不愛購買,就不必委託洽談出售了,以免浪費彼此時間!
1.土地面積小且共有人數眾多而您的土地持分比例太少
2.山坡地陡俏.山坡地不臨路.山坡地又持分少.山坡地還被佔用.等等..
3.建築基地的法定空地.既成巷道.出售土地增值稅不少.土地持分面積又少
4.土地已有建築公寓大廈房屋..而您只有土地持分而無建物持分...您的持分如果也只有一點點..
5.農地共有人數眾多.農地面積小.您的持分少
6.土地有被設定相關權利而且土地上面又有地上物等等有的沒的..您的持分又少..
7.土地上面有夜總會的
8.荒郊野外.高山峻嶺..無路可到達的..
9.處理手續又繁又雜..官司要打好幾個..處理不夠工錢..投資不划算..也別來!
10.出售土地地號動輒超過幾十筆地號以上.而本身持分比例太少
11.畸零地又是持分.共有人數又多
※持分土地千奇百怪無法一一列舉.在此先簡單說明以上幾種形態..以免浪費彼此時間!
#持分土地類型多樣化,法源依據各有不同,不僅僅為了成交,更讓買賣安心!
#您的煩惱.我的專業#共有物專家#0912-913923高仕不動產陳總
文章標籤
全站熱搜
留言列表