應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總 @ 高仕不動產部落客

應有部分與公同共有部分合併計算之分割方案是否可行

會議次別：臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民事類提案第 15 號

會議日期：民國 104 年 11 月 04 日

座談機關：臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

甲、乙、丙、丁共有Ａ土地，應有部分各四分之一，甲過世後，由乙、丙、丁繼承甲之應有部分。嗣乙以丙、丁為被告提起分割共有物訴訟，其分割方案主張將乙、丙、丁繼承甲之應有部分之公同共有分割為分別共有，由乙、丙、丁各分得三分之一之應有部分，亦即甲之應有部分由公同共有分割為分別共有後，由乙、丙、丁各享有十二分之一應有部分，並與其等原應有部分合併計算後，由乙、丙、丁以各應有部分三分之一將Ａ土地均等 3 等份，由其等各單獨所有之，乙、丙、丁雖就分配位置有不同意見，然均同意先就共同繼承甲之應有部分終止公同共有關係，並為分割，乙的分割方案是否可以准許？

討論意見：

甲說：否定說。

按公同關係存續中，各公同共有人，不得請求分割其公同共有物。民法第 829 條定有明文。又按繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，為民法第 1151 條所明定。而同法第 1164 條所定之遺產分割，乃以整個遺產為一體，以廢止或消滅對於該整個遺產之公同共有關係為目的（最高法院 98 年度台上字第 2457 號判決參照）；共同繼承之遺產在分割之前，為各繼承人公同共有，而民法第 827 條第 1 項基於公同關係而共有一物者，依同條第 3 項之規定，各公同共有人之權利，及於公同共有物之全部，故各該共有人並無應有部分存在，通說亦認為公同共有人之應有部分係屬潛在者，與分別共有人之應有部分為顯在者不同，如繼承人就繼承財產之應繼分，此項潛在之應有部分，在公同關係存續期間內，不得自由處分（最高法院 89 年度台再字第 81 號、84 年度台上字第 195 號判決參照）。因此，本件共有人乙、丙、丁就繼承甲之應有部分，在遺產分割之形成之訴判決確定或就全部遺產達成分割協議前，乙、丙、丁並無顯在之應有部分，亦不能僅就共同繼承甲之應有部分終止公同共有關係，自無從依民法第 823 條之規定請求分割共有物，是在分割甲之遺產之訴尚未確定就全部遺產達成分割協議前，亦無法確定分得甲之應有部分之人為何人，故應採否定說。

乙說：肯定說。

請求分割遺產，應以全部遺產為整體分割，不得以遺產中之各個財產為分割之對象。惟如繼承人就特定遺產已終止公同共有關係而成為分別共有，自非不得請求分割該分別共有之財產。此為共有財產之分割，而非遺產之分割，自無須以全部遺產為整體分割（最高法院 87 年度台上字第 1482 號判決參照）。本件經參酌上開見解，且乙、丙、丁既共同繼承甲之應有部分，且其等表示願僅就Ａ地終止公同共有關係而成為分別共有，以達一次解決土地分割爭議之目的，因此，乙、丙、丁將原應有部分與繼承而來之應有部分合併計算之分割方案，於法並無不合，故應採肯定說。

初步研討意見：採乙說（肯定說）。

審查意見：採乙說。

並增列最高法院 85 年度台上字第 281 號判決、98 年度台上字第 79 號判決為參考資料及引用土地登記規則第 120 條規定。

研討結果：照審查意見通過。

參考資料：

資料 1

最高法院 87 年度台上字第 1482 號判決要旨：

請求分割遺產，應以全部遺產為整體分割，不得以遺產中之各個財產為分割之對象。惟如繼承人就特定遺產已終止公同共有關係而成為分別共有，自非不得請求分割該分別共有之財產。此為共有財產之分割，而非遺產之分割，自無須以全部遺產為整體分割。

資料 2

最高法院 85 年度台上字第 281 號判決要旨：

繼承人請求分割遺產，除經全體繼承人同意，得就其中一部先為分割外，應就遺產之全部為之，此由民法第 1151 條及土地登記規則第 31 條第 1 項規定意旨推之即明。本件被上訴人請求分割其被繼承人鍾○○所遺系爭土地，並請求命上訴人將分割後之應有部分移轉登記與伊。經查鍾○任之遺產除系爭土地外，尚有其他房屋及土地，此有乙○○○提出之遺產稅免稅證明書可稽，倘其他房地尚未分割，被上訴人自不得單就系爭土地請求分割。

資料 3

最高法院 98 年度台上字第 79 號判決要旨：

繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有。繼承人得隨時請求分割遺產，民法第 1151 條、第 1164 條前段定有明文。而除法律或契約另有規定外，公同共有物之處分及其他權利之行使，應得公同共有人全體之同意，亦為民法第 828 條第 2 項所明定。是欲將遺產之公同共有關係變更（即分割）為分別共有關係，如得公同共有人全體之同意，即可就遺產之全部或一部為分割，此與裁判分割應以遺產為一體為分割，而非以遺產中個個財產之分割為對象者，尚屬有間。

提案機關：臺灣臺南地方法院（臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會民事類提案第 15 號）

資料來源：司法院

臺灣高等法院暨所屬法院 104 年法律座談會彙編（民事（執）類）第 105-109 頁

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