高仕不動產部落客

★持分土地●地主請注意!

 持分土地來電要賣的物件太多太多了.個人基於持分土地投入精力具大、勞心、勞力時間，嚴重不足！

 下列幾種土地持分迫於能力有限，買家也不愛購買，就不必委託洽談出售了，以免浪費彼此時間！

 1.土地面積小且共有人數眾多而您的土地持分比例太少

2.山坡地陡俏.山坡地不臨路.山坡地又持分少.山坡地還被佔用.等等..

3.建築基地的法定空地.既成巷道.出售土地增值稅不少.土地持分面積又少

4.土地已有建築公寓大廈房屋..而您只有土地持分而無建物持分...您的持分如果也只有一點點..

5.農地共有人數眾多.農地面積小.您的持分少

6.土地有被設定相關權利而且土地上面又有地上物等等有的沒的..您的持分又少..

7.土地上面有夜總會的

8.荒郊野外.高山峻嶺..無路可到達的..

9.處理手續又繁又雜..官司要打好幾個..處理不夠工錢..投資不划算..也別來!

10.出售土地地號動輒超過幾十筆地號以上.而本身持分比例太少

11.畸零地又是持分.共有人數又多

※持分土地千奇百怪無法一一列舉.在此先簡單說明以上幾種形態..以免浪費彼此時間!

＃持分土地類型多樣化，法源依據各有不同，不僅僅為了成交，更讓買賣安心！

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