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汐止智興段公辦都更一度受阻 住戶達共識已拆除

2022/12/29 11:57

汐止區鄰近汐止國小的大同路智興段公辦都更案，更新前的樣貌。（新北市都市更新處提供）

〔記者何玉華／新北報導〕新北市汐止區鄰近汐止國小的大同路智興段公辦都更案核定發布實施後，一度因有未同意戶影響，實施者今年7月申請市府代為拆除，經多次協調，雙方在市府執行拆除前達成共識並撤回代拆申請，目前已經完成地上物拆除，更新後將新建2棟共270戶大樓，預計2024年底完工。

汐止區鄰近汐止國小的大同路智興段公辦都更案，建築物拆除後的樣貌。（新北市都市更新處提供）

大同路智興段公辦都市更新案是市府財政局的公辦案件，基地面積4436平方公尺，更新前為3層約50年以上建築物共18戶，更新後預計興建2棟地上15層、地下4層的鋼筋混凝土造建築物共270戶；市府於今年1月13日核定，實施者與未同意戶經3次私調未果，雙方進入市府的公調程序。

汐止區鄰近汐止國小的大同路智興段公辦都更案，更新後的模擬圖。（新北市都市更新處提供）

市府自2019年7月24日發布實施代拆辦法以來，執行「新店寶強段」與「板橋江子翠段」的代為拆除案件，不讓未同意戶成為都更案的阻礙，兩案都已完備相關程序；今年11月23日修正代拆辦法，針對危險建物免除公、私調程序，直接提送都更大會報告準用建築法第81條程序，強制拆除以加速危險建物拆除重建腳步。

都更處指出，此案實施者與未同意戶持續溝通協調，終於在市府執行拆除前達成共識，同時撤回代拆申請，目前地上物已經完成拆除；另公辦都更案件完成審議的已有8案，尚有4案審議中，分別位於板橋、中和、永和及三重。

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