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又有人都更成功！這次是在中和，總共12棟大樓的住戶通通同意重建，市府也在22天內火速審核通過。不過其實要都更真的常常是「人」的問題，新北都更處最近就在幫都更戶租房子跟遷學區，笑稱自己成了市民的管家。

東森財經記者林佑之：「就位在捷運景安站旁，一次有12棟的大樓拉起了帆布準備拆除，原來這裡的住戶都很有都更的共識，市府只花22天就核准通過。」大型怪手就定位展開拆除作業，這12棟四層樓的矮房本來屋齡43年，未來將改建成1棟22層高的智慧建築。

▲這12棟四層樓的矮房本來屋齡43年，未來將改建成1棟22層高的智慧建築。（圖／東森新聞資料畫面）

新北都更處主秘李擇仁：「做智慧節能的設施，比如說智慧電燈的部分，還有一些節能監測的部分，分別會給予6%的容積獎勵。」48戶住戶拿到39.7%容積獎勵，這也是新北第37起危老重建，創下全國核准案量最多的縣市。

市政管理學院院長邱英浩：「案子的成立時間是大幅縮短，以前一個都市更新都要5到10年，現在短短的，可能大概1個月2個月內，只要法令程序都符合就可以很快的做重建的動作。」

▲過程中也得協助都更住戶遷學區，甚至是幫忙租房子，看來政府拚都更效率，靠的是軟硬兼施。（圖／東森新聞資料畫面）

另外這棟位在淡水的東來大廈海砂屋處境則相反，白色牆面東缺一塊西缺一角，都更一拖卻是七年，原來是因為8戶不簽同意書，其中還有4戶失聯，市府只好扮起「管家」，大小事都替住戶打理。

新北都更處主秘李擇仁：「東來的案子有2位的住戶，他的小朋友後續有要考試，我們目前後續會朝向斷水斷電的方式來去做處理，那也避免說他遷到其他地方會影響他考試的心情，所以我們把整個斷水斷電的時程延到考試後。」過程中也得協助都更住戶遷學區，甚至是幫忙租房子，看來政府拚都更效率，靠的是軟硬兼施。

來源:東森新聞

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