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智慧經營／「香港巴菲特」李兆基 有套1元變8元投資學

2019-05-21 23:13經濟日報 戴瑞芬

恆基兆業主席李兆基，將交棒退休，他擅長以錢養錢，有「香港巴菲特」、「亞洲股神」之稱。 （取材李兆基個人網頁）

叱吒香港地產界一甲子，今年91歲的恆基兆業主席李兆基，5月28日將在恆基兆業、新鴻基的股東大會上，正式交棒退休。

過三關 資金翻幾番

香港有二李，一個是首富李嘉誠，另一個就是第二大富豪李兆基，有趣的是兩人都靠地產發家，所以有香港就是李家「城」的趣談。

不同的是，李兆基除了地產，他更擅長以錢養錢，有「香港巴菲特」、「亞洲股神」別號。

對投資，李兆基有一套「1元變8元」的投資策略，需要穿雲箭、過三關。

李兆基表示，第一關是以一搏二。

當年他先買日本債券，讓資金翻一番；第二關是再將賺到的兩份資金，投資來港上市的中資國企，以二搏四；到第三關，只要資金再翻一倍，「1元變8元」就會大功告成。

李兆基說，當年他在國企上市熱潮中賺了一大筆，「那一兩年間國企來香港上市，股份升幾倍很多，升十倍也有。」可見投資策略是有效的。

但是，2008年發生金融海嘯，恒生指數由32,000點，暴跌至11,000點，不少人身家蒸發一半，「亞洲股神」也栽了跟頭。

但也因此，李兆基對財富有另一番體會，「賺錢就像打麻將，有時不是為了想贏，而是吃了糊會覺得很開心。」

炒外匯 賺進一桶金

李兆基的過人之處，還有在地產上獨到的商業思維。

18歲從家鄉廣東順德市到香港闖天下的李兆基，帶著父親給的人民幣1,000元，靠外匯兌換、買賣黃金，不到兩年的時間就賺到了人生第一桶金，開始做起了五金生意和進出口貿易。

因為做生意，擴大了人脈，李兆基和馮景禧、郭得勝等八人合股組成永業公司，開始涉足地產生意。

當時，香港的物業大都以整棟出售，但他用分層銷售和分期付款的創新銷售模式，在香港地產界一炮而紅。

後來改組成立新鴻基，李兆基眼光獨到，當其他開發商偏愛商業和工業用地時，他卻看準了中小型住宅樓宇潛力，新鴻基因此快速發展並股票上市。

目光精準 以小搏大

李兆基接著組建了永泰建業，並大膽吞併原來實力比他強的對手，把初創的恆基兆業，以小搏大的收購、吞併戰術，進行借殼上市。

這也成為股市收購戰中的成功範例，香港經濟學教授在課堂上經常引用的著名例證。

憑藉地產、資本兩開花，李兆基成就了金融、能源、酒店、地產等事業帝國，身價高達311億美元。

從當年的人民幣1,000元到如今身價千億，無論是經商還是做人，李兆基的創富經驗激勵了千千萬萬的創業者，儘管已宣布退休，但務實創新的企業家精神，立下永遠的榜樣。

(本文出處)

專業房地產處理/高仕不動產

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