去年國人贈與財產 六成留給男性

2020-09-10 10:25:07經濟日報 記者徐碧華／即時報導

財政部指出，男性受贈人占六成，女性約占四成，顯示財產贈與對象固然有合法合理合情的「節稅」策略，但傳統觀念仍傾向以贈與直系男性親屬為首要考量。報系資料照

財政部發布統計指出，108年有23.8萬人受贈財產，其中男性14.4萬人，占60.5%，女性只有9.4萬人，國人仍傾向把財產留給男性。

稅稅唸學堂／聰明媽幫子買房 錢匯賣方比匯給兒子省稅近千萬

2020-09-07 19:07經濟日報 記者徐碧華／台北報導

今年9月4日財政部台北國稅局發布新聞，提到一位媽媽匯款幫兒子買房，卻被課430萬元贈與稅的案例，新聞見報後引發許多人注意。

不少人疑問：為什麼贈與總額不是匯款現金9,200萬元？而是不動產的現值3,920萬元？

國稅局官員表示，媽媽舉證是贈與不動產，所以按不動產現值計。（延伸閱讀：媽媽匯錢給兒子買房 被課430萬元贈與稅）

家人間移轉房產 當心「雙稅」

2020-09-03 01:55 經濟日報 / 記者程士華／台北報導

家人間買賣不動產，稅務上可能存在雙重風險，中區國稅局表示，二親等內家人間，若以低於現值、家人代為擔保等情況買賣不動產，一方面須申報房地合一稅，二方面也可能會被視為贈與，再核課贈與稅。

官員表示，凡是出售2016年1月1日以後取得的房屋，無論賺錢或賠售，都必須申報房地合一稅，家人間的買賣也不例外。

若是二親等間的不動產買賣，不僅要報房地合一稅，還要申報贈與稅，證明購房資金並非家人提供。

提醒注意 土地成交價低於公告現值「會被追稅」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-10-28

出售土地成交價格低於公告現值，其差額會被課徵贈與稅

新聞摘要

出售土地成交價格低於公告現值，其差額會被課徵贈與稅

Q： 那些財產可不計入贈與總額課稅？

A： 下列8項財產可不計入贈與總額課稅：

(一) 捐贈給各級政府及公立教育、文化、公益、慈善機關的財產。

(二) 捐贈給公有事業機構或全部公股之公營事業的財產。

(三) 捐贈給依法登記為財團法人組織且符合行政院規定標準的教育、文化、公益、慈善、宗教團體及祭祀公業的財產。

Q： 贈與房屋如何填報？

A： 這個問題分下列各項來說明：

(一) 門牌號碼：如○○市○○街○○號○○樓。

(二) 稅籍編號：請填寫契稅稅單或房屋現值證明所載稅籍編號。

(三) 持分：請填寫贈與移轉所有權之比例，如1/2、1/4等，如係單獨所有請填「全」字。

Q： 贈與土地如何填報？

A: 這個問題分下列各項來說明：

(一) 土地坐落：請填明土地坐落之縣市、鄉鎮市區、段、小段、地號：如○○市○○區○○段○○小段○○○○地號。

(二) 土地現況勾選：應勾選土地性質為何，如公共設施保留地，請勾選公共設施保留地。

(三) 面積：請填明全部面積，其單位為平方公尺，如5,420平方公尺。

贈與稅務 同年度多次贈與「記得這樣做」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-09-09

贈與人同一年度有多次贈與行為，要將各次贈與總額合併申報

新聞摘要

我曾遇過一位60歲左右的女士來諮詢，她問：「自己103歲的阿嬤心想自己年紀也大了，就把財產的事情先做安排，贈與給子女。沒想到數月後，阿嬤生病需要用錢，而除這位女士的媽媽一家願意付醫藥費之外，其他也有拿到財產的舅舅阿姨們，卻都推說自己也年紀大了，手頭不寬裕，而不願意分擔阿嬤的醫藥費，這時該怎麼辦？可以把財產拿回來嗎?或要求他們分擔扶養費？」

 贈與農地或公共設施保留地，有沒有贈與稅的問題呢？

• • Q：	贈與農地或公共設施保留地，有沒有贈與稅的問題呢？
    A：	一、 依照遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定，作農業使用的農業用地，以及該農業用地上面的農作物，贈與民法第1138條所定的繼承人者，不用課徵贈與稅。 也就是說，爸爸贈與農地給兒子，哥哥（姊姊）贈與農地給弟弟（妹妹），或是阿公、阿嬤贈與農地給孫子、孫女都不用課徵贈與稅，但值得注意的是，受贈人從受贈與農地的當天起算5年以內，必須將受贈的土地繼續作農業使用才行，而且5年的管制期間內不能把農地移轉給別人，除非是因為受贈人死亡、受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地，否則稽徵機關會依照規定追繳贈與稅。 二、 至於贈與標的如果是公共設施保留地，依都市計畫法第50條之1規定，因配偶、直系血親間贈與而移轉公共設施保留地者，免徵贈與稅。 所以，公共設施保留地贈與子女免課贈與稅，可是如果贈與弟弟，因為兄弟姊妹間屬旁系血親關係，並非直系血親，所以要課贈與稅。

提醒注意 善用免稅額，贈與免煩惱

陳先生來電詢問，其將銀行存款300萬元贈與兒子，但同年度陳太太亦贈與兒子300萬元，陳子共受贈取得600萬元，免稅額應如何扣除？
 

筆記起來！房地同年「多次贈與」課稅大不同

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-09-15

房屋及土地同一年多次贈與 契稅、土地增值稅核課大不同(圖：新竹市政府)