照過來..房屋.土地...持分房地產買賣.請撥打:0912-913923 陳總
目前分類:台北市房地產新聞/數據觀測 (51)
- Apr 23 Tue 2024 14:36
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
- Apr 15 Mon 2024 10:24
北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆
- Nov 22 Wed 2023 09:49
112年7月臺北市房市交易量增幅2.77% 住宅價格指數上升0.36%#房屋#土地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Oct 31 Tue 2023 15:23
北市房價漲不停 7月續漲0.36% 5區交易量增加 #老屋#透天厝#小宅#高價屋#店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Oct 19 Thu 2023 09:54
北市房市交易「買氣王、成交王」出爐#賣屋委託#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
- Sep 08 Fri 2023 15:55
北投預售「破百」、中古「半價」買得到#透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
北投預售「破百」、中古「半價」買得到
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-09-07
新聞摘要
新案價沖天,北投預售驚破百、中古只要5字頭,一半行政區新案均價破百,剩萬華、文山還有親民價
- Aug 22 Tue 2023 11:33
萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價#透天厝#店面#持分房地產#公設地#0912-913923高仕陳總
萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價
2023/08/21 22:55文/記者張瀞勻
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期。(圖/截取自google街景)
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期,據住展雜誌調查,928檔期有一些新案接力登場,產品都以小宅為主,估計屆時房市可望回溫一些。
- Aug 07 Mon 2023 09:26
北市官方數據曝:供需皆冷 房價仍居高不下#房地產問問#中古屋仲介#區段徵收土地#公設地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
北市官方數據曝:供需皆冷 房價仍居高不下
2023/08/04 21:38文/記者朱語蕎
台北市地政局公布今年第1季房市指標溫度計,住宅市場供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,構面分數下降;需求面維持偏熱黃紅燈,構面分數持平;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏冷黃藍燈,構面分數下降;負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈,構面分數下降。
受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響,北市供給面第1季由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈構面分數由4.75分下降至4.00分,低於前1年同期(綠燈6分)及前5年均值(4.40分),略高於前10年均值(3.96分),近期市場供給略有降溫。觀察前5年及前10年均值趨勢,中長期供給緩步下降。
- Jul 25 Tue 2023 09:27
北市「這些大樓」為什麼頻繁交易?#中古屋#持分房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
北市「這些大樓」為什麼頻繁交易?
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-07-24
新聞摘要
根據北市地政局資料顯示,2022年北市實價揭露數量最多的千萬元內社區,前三名都在中山區,包括「林森觀光大廈」,「春暉大樓」,「和益金銀大樓」第四與第五名則分別是北投區的「極上之湯」與「金馬獎大樓」。
- Jul 17 Mon 2023 15:39
天龍國有錢人住哪?士林這一區讓人跌破眼鏡#透天厝#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
天龍國有錢人住哪?士林這一區讓人跌破眼鏡
2023/07/17 13:18文/記者張瀞勻
台北市內湖寶湖里有內湖三軍總醫院,住戶不乏醫師、護理人員。(圖/台灣房屋提供)
台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計,台北市「最富有」的村里,第一名是士林區的「永福里」,綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠,也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座,第二名為松山區松基里,第三名中山區金泰里,皆非豪宅林立的大安區和信義區。
- May 29 Mon 2023 09:44
內科廠辦交易逆風成長 文德段登整棟交易王#商辦#廠辦#透天厝#共有不動產#0912-913923高仕不動產陳總
內科廠辦交易逆風成長 文德段登整棟交易王
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-05-26
新聞摘要
信義全球資產公司看準內科市場長期發展,2014年即拓展企業版圖,於內湖區洲子街設置服務據點,精耕內科市場至今已邁入十年,協助許多公司客戶於內科購置、承租辦公據點
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定,再掀內科商用不動產投資熱潮。
- Mar 23 Thu 2023 15:02
台北最凶大樓又奪一命 專家:包租公沒在怕#中古屋#持分房屋#持分土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
台北最凶大樓又奪一命 專家:包租公沒在怕
2023-03-23 12:37:11經濟日報 記者游智文/即時報導
錦新大樓。記者游智文/攝影
有台北最凶大樓之稱的「錦新大樓」近日又添憾事,一名女子疑從14樓頂樓墜樓,送醫不治。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,錦新大樓曾發生火警、墜樓、殉情,30年來鬧出至少25條人命,不過租售仍見佳績。
- Feb 05 Sun 2023 18:56
※臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫#透天厝#老屋改建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
※臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫
自101年起配合內政部「低收入戶住宅補貼辦法」暨本局「臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫」辦理租金補貼,以協助家庭所得較低及弱勢條件之市民居住於適居之住宅。
申請條件
- 為 設籍本市 低收入戶列冊 人口。
- 家庭成員都 沒有 自己的住宅且有租屋事實,可申請「低收入戶承租住宅租金補貼」。
- 承租人之 戶籍地 且 租屋地 須在 台北市 。
- 申請人必須為 承租人 。
- 於每年公告受理期間提出申請:
- 每年 1 月 至 12 月 間可申請 低收入戶承租住宅租金補貼 方案
- 申請方式:
- 掛號郵寄 (申請日之認定以郵戳為憑)location_on10488臺北市中山區南京東路三段168號18樓
- 至「臺北市租金補貼網」 線上申請 (須有台北通金質會員帳號) 。
- 申請書表 免費 提供:受理期間至 都發局 、 各區公所 索取或至 都發局網站 、「臺北市租金補貼網」下載。
- Jan 19 Thu 2023 13:25
天龍國跌價有望?最新房價指數出爐 公寓、小宅價格鬆動了 #電梯大廈#公寓#透天厝#華廈#持分不動產#0912-913923高仕陳總
天龍國跌價有望?最新房價指數出爐 公寓、小宅價格鬆動了
2023/01/19 11:24文/記者朱語蕎
台北市發布2022年10月標準住宅單價每坪58.44萬元,價格雖再創新高,但公寓、小宅價格已微幅下降。
台北市地政局發布最近一期房市市況,2022年10月交易件數762件,較9月增幅6.57%;房價部分,標準住宅總價1835萬元,標準住宅單價每坪58.44萬元,價格再創新高,不過,公寓、小宅價格微幅下降。
- Jan 17 Tue 2023 14:57
北市買房、租房撿便宜看過來!最熱是這條街 #透天厝#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
北市買房、租房撿便宜看過來!最熱是這條街
2023-01-17 12:20:15經濟日報 記者游智文/即時報導
台北市政府地政局今公布2022交易量前40名熱門路段,新成屋房價以北投稻香路最便宜,均價一坪58萬元,中古屋最便宜路段也在北投,為中和街,一坪42萬元,另外熱門租屋路段,租金最便宜的也是中和街,月租一坪895元。
北市每年依照前一年實價登錄案例,以屋齡5年為界,分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段,並以平均交易單價排序。
除計算各路段交易量及單價,同時呈現與2021年相較之變動幅度及排名升降,讓市民可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。
- Dec 16 Fri 2022 09:26
北市2023年現值漲3.71% 101大樓蟬連10年地王#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
北市2023年現值漲3.71% 101大樓蟬連10年地王
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2022-12-15
新聞摘要
台北市2023年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成,全市平均調幅較2022年上漲3.71%。台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元,換算每坪約655萬元,自2014年起連續10年蟬連全市地王。
- Dec 07 Wed 2022 08:32
內湖房價鬆動?這些案例都「賠售」出場#透天厝#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
內湖房價鬆動?這些案例都「賠售」出場
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2022-12-06
新聞摘要
內湖房價鬆動了?有社區實價登錄賠售745萬,內湖出現賠售交易!專家:少數個案,屋主心態還是很硬
- Dec 01 Thu 2022 23:21
「台北晶麒」今年逾50戶轉手 賺的住戶還是居多#透天厝#中古屋#公設地#0912-913923高仕陳總
「台北晶麒」今年逾50戶轉手 賺的住戶還是居多
2022/11/29 17:59文/記者徐義平
「台北晶麒」,不到一年時間已經轉手超過50戶,房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18:1。(翻攝Google Map)
2013前波房市高點推出的北市最多戶建案「台北晶麒」,今年湧現轉手潮,根據內政部實價網最新揭露資訊,1至10月,不到一年時間該社區已經轉手超過50戶,房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18:1。
- Aug 26 Fri 2022 09:39
台北五月房市交易『價量俱減』#中古屋#透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
台北五月房市交易『價量俱減』
111年5月臺北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%
發布機關:臺北市政府地政局
聯絡人:鄭益昌科長
發稿時間111年8月25日上午11時
- Jul 26 Mon 2021 22:00
需求供給轉冷、價格不降 北市房市仍過熱 #中古屋#持分屋#持分地#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總
需求供給轉冷、價格不降 北市房市仍過熱
2021/07/26 12:27文/記者張瀞勻
台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計,其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈。(圖/記者張瀞勻攝)
台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計,其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈,但供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,需求面維持偏冷黃藍燈,專家指出,因新推案稀少、賣方新制拉長持有時間,儘管房價居高不下,但賣壓不大。