贈與土地，不得申請「自用住宅優惠稅率」

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-13

贈與土地，不得申請適用「自用住宅優惠稅率」核課土地增值稅

北市A辦新供給創近13年新高 3指標新商辦近滿租

2018年有「台北南山廣場」、「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」接連釋出，總共帶來5.6萬坪A級商辦新供給。

2018/04/09 16:47 文/記者馮牧群

在「台北南山廣場」上月取得使照正式登場後，根據仲量聯行統計，今年預計還有「聯合報大樓」、「國泰民生建國大樓」將釋出，帶動企業搬遷潮，上述3棟指標新案總共帶來5.6萬坪A級辦公空間新供給，創下自2005年「台北101」釋出以來新高，在企業對總部大樓的需求，及未來2年市場缺乏新供給下，這3案都已接近滿租。

新北淡海人來了 崁頂里4年人口飆破萬人

在生活機能不斷進駐之下，移往淡水的人口數量持續增加。

2018/04/10 16:29 文/記者葉思含

新北市各里人口數量排行 根據新北市民政局人口數量統計，移往淡水的人口數量持續增加，若以新北市各里的人口變化表現來看，4年前淡海的崁頂里人口在新北市各里中排行第53名，人口不到8000人，但最新統計人口已飆升至1.37萬人，竄升至新北市第7名，成為新北市新的萬人大里。

市場火力不足 家戶購屋比龜速爬升

市場回溫速度仍慢，未回到過去水平，因此家戶購屋比龜速爬升。

2018/04/11 16:00 文/記者葉思含

根據住商不動產統計2018年Q1六都家戶購屋比，雖然Q1因年節季節性因素為不動產交易淡季，不過今年3月的買氣提升，今年Q1家戶購屋比除了桃園市外，從2016年之後全面走揚，台中市以購屋比0.99%逼近1%奪冠，最後一名仍是高房價台北市，家戶購屋比僅0.71%，但跟去年同期比成長最多，不過，專家分析，市場回溫速度仍慢，未回到過去水平，因此家戶購屋比龜速爬升。

機場捷運房市回穩？ 青埔房屋交易實價跌到2字頭

2018-04-10 11:24:12經濟日報

記者游智文╱即時報導

桃園青埔去年題材不少，市場頻傳買氣回溫訊息，但實價資料顯示，去年青埔房價持續下跌，買氣也不好，領航站和高鐵桃園站全年交易量均不到200件，較2016年大減四成。

台慶不動產資深研究員高俊銘表示，青埔近年建設多、房價回修不少，買氣仍不見回升，主要是房市歷經大起大落，不論投資置產，或自住換屋，都變得非常謹慎，雖有利多，也不會貿然搶進。

租賃市場活躍！北市辦公室當紅 內科西湖段空置率低

市調顯示，北市辦公大樓租賃需求仍在增量，空置率持續下降，內科西湖段空置率下降至1.5%，來到10年歷史新低點。

7米高幸運草地景溜滑梯夯　大臺北都會公園成為親子休閒好去處

台灣好新聞／記者黃村杉／新北報導

2018.04.07 15:05 記者黃村杉／新北報導

三重大臺北都會公園已被一整片的白花三葉草染白，猶如四月雪浪漫又漂亮！觀旅局指出，民眾於4/4-4/8兒童清明連假期間至大臺北都會公園除了可觀賞美景，在幸福水漾公園還有提供胖卡車市集與免費遊樂設施的「新北歡樂CAR」活動可逛可玩！無論是小朋友最愛的小汽車賽道與氣墊遊樂園，或是女孩們最愛拍的300公分馬卡龍大風車，都相當受到民眾的歡迎。

三峽山區遭濫墾違法蓋廟 農業局將開罰

地主在三峽有木里山區的私有及國有地大肆開挖，恐影響水土保持。（讀者提供）

2018-04-07 16:31 〔記者翁聿煌／新北報導〕新北市三峽區有木里「三清萬甲仙境」涉及山區濫墾、違法興建宮廟案，新北市農業局山坡地保育科長金雷說，農業局去年10月就已要求業者停工，但今年4月初再接獲檢舉到現場會勘，發現業者有新增違規事項，包括山坡裸露面增加、新建建築物等，將依違反水土保持法開罰6至30萬元，並將違建移請工務局查處。

新北市 申請都更預審時間點再提前

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-04-07

新北市 申請都更預審時間點再提前 都更期程大躍進

國際觀！全球房市富裕起點 均以車站為軸心

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-07

國際觀！倫敦、東京、香港「車站房產致富」，全球房市富裕起點 均以車站為軸心

雨遮登記與否 看建照就知

2018-04-07 00:44:46經濟日報

記者陳美玲／台北報導

今年前兩月住宅建照核發量增加三成，房市表現似有好轉跡象，但房產專家提醒，今年「雨遮、屋簷不登記不計價」新制上路，民眾購買預售屋時，不能只看公設比，還得把附屬建物坪數大小納入考量，或單純比較主建物面積來選購。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，以目前在線銷售的新案來說，已出現握有舊制（雨遮可登記不計價）建照的建案，將價格回灌至總價的情形；今年新制上路後，民眾買預售屋更不能只看公設比，還得把附屬建物坪數大小納入考量，因為「公設比相對低」的房子，可能陽台、雨遮做得很大，室內面積不見得較多。

操縱匯率黑名單 台灣可望續脫身

2018-04-06 〔記者盧冠誠／台北報導〕

美國財政部本月將再度發布每半年一次的「主要貿易對手國外匯政策」報告，在三項判斷匯率操縱的指標中，台灣因外匯市場干預規模持續減少，連續兩次只滿足其中一項，去年十月從「觀察名單」中剔除，這次若無意外，可望仍不在觀察名單中。

（記者盧冠誠）

老屋跌價 公園第一排「愛菲爾」價格下彎

作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-03-29

大安森林公園第一排也跌？名邸「愛菲爾」身價降(台灣房屋信義安和加盟店提供)

釋示函令    個人因政府協議價購土地所領取各項給付之課稅釋疑

函釋內容       

一、個人依土地徵收條例第11條有關協議價購土地或土地改良物等所領取之各項所得給付，其給付項目及給付標準與按徵收方式辦理相同者，應比照徵收之課稅規定辦理。

二、個人依協議價購所取得之給付如屬損害補償性質，尚無所得發生，不課徵綜合所得稅。

新北逾期未辦繼承不動產 今年總現值逾261億

新北市今年度公告被繼承人共4420人、土地2萬1255筆、建物1232棟，圖為示意照。(黃柏榮攝影)

2018/04/05 15:27 文/記者馮牧群

新北市107年度逾期未辦理繼承登記的不動產，已由各地政事務所從4月1日開始公告至6月30日止，今年度公告被繼承人共4420人、土地有2萬1255筆、建物有1232棟，依107年公告土地現值計算，土地總價值高達261億餘元。

供過於求 全台去年旅宿暴增千家

2018-04-06

觀光旅館住客數破1200萬人 住用率不到6成5 營收下滑近億元

〔記者蕭玗欣／台北報導〕觀光局公布最新的觀光旅館營運報告，去年全台觀光旅館住客人數突破一千兩百萬人，成長一．四％，但平均住用率竟跌破六成五，客房營收下滑九千四百萬元。

報告指出，全台旅館業及民宿業也新增超過千家，房間數暴增逾萬間，旅宿業供過於求是造成營收下滑的主要原因。

桃園建設，從「車站特區」開始翻轉

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-04-04

農民健康保險被保險人農地被徵收繼續加保作業要點

中華民國83年8月31日內政部臺內社字第8383895號函備查

中華民國85年7月25日內政部臺內社字第8521230號文字修正

中華民國91年12月27日內政部臺內社字第0910038215號函備查

中華民國98年7月1日內政部台內社字第0980107659 號函備查

公共設施用地可否採分期協議價購方式辦理

發布日期：1999-09-23

內政部88.9.23台內營字第八八○八八五六號函

查都市計畫公共設施用地多目標使用方案第五點及臺灣省獎勵興辦公共設施辦法第六條規定，公共設施用地得整體規劃分期分區闢建。

準此，都市計畫公共設施用地，依上開規定意旨，以協議價購分期分區闢建方式辦理，尚無不可。