勤美集團公主以85折入手中正區億元豪宅

2018-08-02 16:13 〔記者徐義平／台北報導〕

又有豪宅晚買價格較實惠實例，5月，北市中正區豪宅「臺大OPUS ONE」揭露1戶18樓成交實價，每坪單價約120萬元，相較2年多前，甫興建完成時，同樓層每坪實價約141.1萬元，價格下修幅度達15%。

進一步探詢買家身分為兆鴻投資，負責人為劉姓自然人，董事更赫見勤美集團創辦人何明憲的女兒何佩珊，也是持股最多的股東。

根據內政部實價網最新揭露資訊，5月，該豪宅揭露18樓其中1戶總價達1.4億元，坪數約140.89坪（包括3車位、約31.26坪），扣除車位坪數與總價842萬元，拆算每坪單價約120萬元，買家為兆鴻投資，董事長為劉中傑，其中董事何佩珊持有股權更高出董事長劉中傑近2倍。

桃園龜山 千禧公園及長峰親子公園啟用

作者：MyGoNews林湘慈 時間：2018-08-03

龜山區千禧公園及長峰親子公園啟用，鄭文燦：小小的綠洲，增加市民大大的幸福感(圖：桃園市政府)

新聞摘要 龜山區千禧公園及長峰親子公園啟用，鄭文燦：小小的綠洲，增加市民大大的幸福感

◆解釋令：令104-1

日期：104/10/16

文號：農水保字第1041862278號

核釋農舍、農業設施容許使用之水土保持書件計畫面積核計原則如下，並自即日生效：

一、山坡地興建農舍之水土保持書件，以建築基地面積為計畫面積。

◆解釋函：107-01

日期：107/01/09

文號：農授水保字第1061858992號

主旨：有關山坡地土地可利用限度分類標準所規定之宜林地「應造林或維持自然林木或植生覆蓋」，其中林木種類增列箭竹，請查照。

說明：

微型店面價驚人　北車商圈1坪衝破600萬元

時間：2018/08/02 16:18

台北市開封街曾有1間不到9坪的店面，創下單價破600萬元最高交易紀錄，一度坐上北市「店王」。資料照片

天龍國寸土寸金，小店面創造高效益的案例，除北投小吃店外，也曾陸續出現在台北車站、忠孝東路、西門町等主要商圈。

超級豪宅內部照片曝光　高樓層覽望森林公園

時間：2018/07/30 19:09

業者提供高樓層照片，從窗外即可覽望大安森林公園。翻攝照片

超豪宅位於北市大安區的超級豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」，8月將取得使用執照，據悉，該豪宅低樓層每坪成交價220萬元起跳，中高樓層每坪250至280萬元間，高樓層每坪上看300萬元，目前銷售近二成，金額上看百億元。 該案位於建國南路二段、大安森林公園地一排，近日公開的內部照片，高樓層從窗外即可覽望大安森林公園。 目前除信義聯勤外，北市其他超級豪宅案如冠德信義將在第3季公開、陶朱隱園年底銷售，豪宅競爭越趨白熱化。（地產中心／台北報導）

豪宅內裝寬敞大氣。翻攝照片

公共空間也標榜奢華風。翻攝照片

本文出處:https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180730/1401344/

#不動產買賣#持分不動產#公保地#0912-913923高仕不動產陳總

搭上賴揆催生政策 企業托兒設施補助拉高50％達3百萬元

2018-07-31 16:48

搭上賴揆催生政策，企業托兒設施補助拉高50%達3百萬元（資料照）

〔記者李雅雯／台北報導〕鼓勵企業設置員工托嬰中心、幼兒園或兒童課後照顧服務中心等托兒設施，勞動部今天宣布雇主新興建設托兒設施經費補助上限由原有的2百萬元提高到3百萬元，調漲幅度達50%，「哺集乳室與托兒設施措施設置標準及經費補助辦法」已修正發布，即日起生效。

父殺子悲劇凶宅法拍　只賣半屋開價425萬

時間：2018/07/31 00:08

位於台北市萬華區的人倫悲劇凶宅下月法拍，僅拍賣2分之1產權，1拍底價425.6萬元，以總坪數11.04坪換算單坪價格約38.54萬元，而該物件所處的萬大路一帶公寓價格，普遍亦在每坪38~40萬元之譜，凶宅1拍底價還與市場行情相當，也讓專家直呼：「要拍出很困難。」 這起人倫悲劇發生於2008年，當時39歲的蘇姓男子疑因錢債、加上前妻與其爭奪獨子扶養權，留下遺書後，親手在臥室掐死13歲兒子後，再在自家後陽台自縊身亡。

據了解，該事故物件位於萬大路486巷內公寓5樓，蘇姓男子的8旬老母、胞兄則居住於增建的6樓頂樓，蘇姓男子在承受巨大壓力時，並未向家人求救。

事件經過10年，鄰居仍記憶猶新。

央行政策趨緊　高收債嘸免驚

時間：2018/07/31 06:33

央行政策趨緊，高收債嘸免驚。資料照

美國聯準會本周將召開FOMC利率決策會議，市場預期，本次將維持現行利率水準不變，而下半年可能升息1~2次。

日月光造林見成果　5年後可望開放養蜂採蜜

時間：2018/07/31 06:35

日月光造林見成果，5年後可望開放養蜂採蜜。業者提供

日月光文教基金會認養國有林地造林，初見成果，於高雄市桃源區小關山等林班地栽植的九芎、無患子、光蠟樹等蜜源植物，在林務人員的專業照顧下，小樹苗已逐漸長高，有些已開花，引來成群蝴蝶及蜜蜂穿梭其間，飛舞覓食。

開發商拚整合 祖厝喊出天價

2018-07-31 01:12:46經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

開發商花大錢整合的案例並不罕見，過往也有許多業者砸大錢買周邊老公寓或是透天厝，包括今年初，天母一間屋齡高達84年的透天祖厝，寫下7億元天價紀錄，就連豪宅「勤美璞真」也外傳在整合過程中，以超高價買周邊老公寓，就為整合開發。

近期高價整合案例，莫過於今年初位於天母芝玉路，一幢屋齡近84年透天厝，以總價7億元成交，買方為法人新氏股份公司，地坪單價為140萬元，目前該處將興建為地下三層、地上15層集合住宅，作為未來住宅開發使用。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，直接買下老房的最大好處，是因相對單純，除避免未來房價漲跌產生的變數之外，開發者也能有較多的籌碼。