高仕不動產部落客

拿公保地抵遺產稅 國稅局：除非符合這條件

國稅局提醒，若繼承人以公設保留地申請抵繳遺產稅，該筆土地必須符合遺產及贈與法的「易於變價」規定，

國稅局提醒，若繼承人以公設保留地申請抵繳遺產稅，該筆土地必須符合遺產及贈與法的「易於變價」規定，圖為示意照。(黃柏榮攝影)

本文轉載自地產天下http://estate.ltn.com.tw/article/4392

《專營持分共有物/投資不動產商品》

直接買方/不必兜售

房屋。土地。廠房。

代辦貸款

一、二、三、胎

免保人。持分可

撤銷、法拍、查封、銀行協商、代償債務

宅配「不在府通知」簡訊有詐！亂點手機個資外洩

2018年07月15日 18:40 中時電子報 林郁庭

網購族要注意了！收到宅配公司的不在府通知簡訊，千萬別亂點網址。

近日，趨勢科技近來發現濫發簡訊為將收訊者誘導至惡意網站的詐騙。

詐騙集團企圖假藉宅配公司傳送不在府通知簡訊，一旦受害者使用手機開啟「追蹤貨物」或「請求再次配送」等連結，就會即刻進行惡意軟體下載，手機內的個資也可能遭竊取，甚至無法操控手機。

【全台所得排行片】驚奇！連江縣南竿鄉年所得竟超過百萬

時間：2018/07/10 17:21

財政部公布2016年度綜所稅申報核定資料，全國各區平均所得情形，其中台北市大安區平均所得達172.16萬元，持續蟬聯全國所得最高的區域，平均所得最高的前10大區域，除了新竹市東區、新竹縣竹北市擠入前10大，分居3、4名之外，新竹縣寶山鄉居第10名，其餘7個區域都集中在台北市，顯示台北市整體所得水準還是遠高於其他縣市。

比較特別的是，連江縣南竿鄉2016年度平均所得維持在102.1萬元，與2015年度持平，是離島區域中，平均所得最高的鄉鎮。

且統計全國各區域，共有28區2016年度平均所得超過百萬元，台北市佔14區最多，其次為高雄市有4區，新竹市、新竹縣、台中市、桃園市、台南市各有2區入榜，以及連江縣南竿鄉。

跌到何時才能買房？ 房地產專家告訴你

〔財經頻道／綜合報導〕高房價對民眾來說是個沉重的負擔，不少人都希望房價崩跌再進場買房，雖然有研究單位認為台北房價已跌回5年前態勢，但大家還是想問「何時才能買房？」對此，房地產專家Sway近日在粉專「Sway房市觀測站」發文，直言成交價格掌握在買方手裡，如果買方不買，賣方也只好降價，「你（買方）要高價買，她（賣方）就開心地賺暴利」。

Sway在粉專分享媒體報導，該篇報導中引述好時價的最新房價指數，指出台北房價跌回5年前水準，但因房價所得差距過大，所以對於房價下修，民眾仍無感。Sway表示，房價全台都跌大家不意外，還會再跌個至少2年也不用懷疑，但他認為，問題還是在政府。

Sway指出，北中台灣房價跌勢明顯，認為北台灣還會再跌，而南台灣部分，高雄跟台北一樣明顯跌回5年前，只是還沒跌到大家心中的期許價，「所以依然是早買早享受、晚買享折扣」。

Sway話鋒一轉，表示：「剩下就台南及其他非六都的南部縣市，因為政府不聞不問、地方隨便發展，建商趁機全面起漲並且硬撐不降，讓想買屋的人，痛苦萬分。」

住宅補貼新亮點　新婚或孕婦可加分

時間：2018/08/10 13:16

本次住宅補貼計劃評點有別以往，新婚家庭或懷胎者可增加評點分數。彭仁義攝

購屋善用政府補助資源，能為小資購屋族省點錢，今年度內政部住宅補貼計劃開跑，包含購屋貸款及修繕住宅利息補貼、租金補貼，本次評點排序方式有別於以往，新婚家庭或懷胎者可增加評點分數，孕婦腹中胎兒也可計入家庭成員，友善的計算方式，對剛購屋成家的年輕人來說不無小補。

北市多間「老」店 第二季成交億元身價

2018-08-11 15:08

萬華區西門町商圈也揭露一筆總價上億元的整幢透店實價，該店面坐落武昌街二段上，臨近樂聲戲院，屋齡超過40年，總價1.32億元，地坪約19.66坪、建坪約90.05坪，為地上五層樓透天店面。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕近期北市房市除豪宅買氣漸開外，帶有租金收益的億元級店面也陸續傳出易手實價資訊，根據內政部實價網最新揭露資訊，4、5月時，士林、大安、萬華及中山等行政區均有揭露億元級店面實價紀錄，進一步分析，成交的億級店面除距離捷運站近外，便是在一級商圈的核心位置。

曾被30家公司拒絕無處可去　如今他身價有1.2兆

時間：2018/08/11 10:32

曾被30家公司拒絕無處可去，阿里巴巴創辦人馬雲，只能相信自己。路透

 中國阿里巴巴集團創辦人馬雲，他所創立的淘寶網是中國電子商務產業的領頭羊，馬雲隨著阿里巴巴上市讓身價也一路攀升。

南紡掌門人不愛交際應酬　侯博明：EPS是王道

時間：2018/08/11 11:12

南紡董座侯博明，齊瑞甄攝。

老牌紡織廠台南紡織1955年成立，1987年上市，走過一甲子歲月，董事長侯博明，台南幫侯家第3代接班人，2016年正式接掌南紡，雖富貴出身，但在侯博明身上，卻絲毫看不出大老闆的高傲氣焰，反而，行事作風相當低調。

公劃更新 台北市六大實施戰略加速推動都更

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-08-10