高仕不動產部落客

1. 當郵差,傳遞房產資訊
2. 利用同行出售房地產資訊,尤其是現在網路時代利用Line群組.複製、轉貼其他群組或轉傳其他同行,無法確實掌握到賣方或買方,甚至來源經過也霧煞煞。
3. 偏離市場行情也在銷售
4. 一般仲介大部分會抱持著先接案再說…..,有接有機會,在現階段房市看淡的情況之下,不僅引不起買家的看屋興趣,也會質疑仲介的專業程度。
5. 一般約物件,太多同行在銷售
6. 有時候從591售屋網站或是其它相關網站.看到一間房子有十幾家仲介在銷售....坪數及室內照片完全一模一樣,銷售這種物件容易做白工,浪費時間與資源。
7. 專業知識不足,無法掌握重點
8. 對於房地產專業知識不足,無法剖析物件優缺點。
9. 不動產物件經營不用心,做事虎頭蛇尾
10. 沒有好好用心經營不動產物件、發現物件的真價值,案子接進來之後就擺著、放著,也不回報,無疾而終。
11. 不腳踏實地,言過其實
12. 半桶水、半吊子、喜好吹噓,博而不精,若是經由買方或賣方細細追問下去...不是顧左右而言它..就是避重就輕.行家一出手,便知有沒有。

(七)  雜事多 ●瑣事多 ●副業多

• 往往無法全心投入.雜事.瑣事.等等牽絆...什麼都想賺..卻又什麼都不太容易賺到...事倍而功半！

桃園豪宅高樓層 守住4字頭

2018-11-27 22:43:51聯合晚報 記者游智文／台北報導

桃園藝文特區一直是桃園民眾購屋熱搜熱區，大片綠地公園是最吸睛的主因。 圖／聯合報系資料照片

實價揭露，桃園藝文特區指標豪宅中悦麗舍花園近日成交一戶，每坪約42.3萬元，為今年第三高。

什麼樣的房地產仲介(中人),不容易賺到錢?

(一)   當郵差,傳遞房產資訊

★利用同行出售房地產資訊,尤其是現在網路時代利用Line群組.複製、轉貼其他群組或轉傳其他同行,無法確實掌握到賣方或買方,甚至來源經過也霧煞煞。

(二)   偏離市場行情也在銷售

★一般仲介大部分會抱持著先接案再說…..,有接有機會,在現階段房市看淡的情況之下,不僅引不起買家的看屋興趣,也會質疑仲介的專業程度。

銀行「錢滿為患」爛頭寸破10兆　央行罕見大力駁斥

時間：2018/11/27 18:55

央行駁斥銀行有10兆元爛頭寸。資料照

外界常說銀行「錢滿為患」，也把存、放款差額差額高達10.26兆元視為「爛頭寸」，央行今天在官網上，做出強力駁斥。 央行表示，銀行手上的存款資金，不能全數用在放款，還有包括法定存款準備金、投資及超額準備金三大塊。

火鍋店成商機主流　業者偏好舊大樓

時間：2018/11/27 09:41

海底撈提供免費變臉秀、美甲服務、兒童遊戲區、桌邊拉麵，話題性十足。 海底撈提供免費變臉秀、美甲服務、兒童遊戲區、桌邊拉麵，話題性十足。 資料照片

冬天吃鍋暖暖身，麻辣火鍋店在台也頗受消費者青睞，不論是台灣自創、或是來自對岸的品牌，訴求四川、蒙古、台式等各色湯頭，都各有擁護者。

捷運宅 北市中山國小站，新北景安站「交易熱區」

作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-11-26

盤點雙北捷運宅熱門站，北市「中山國小站」交易最夯，新北「中和新蘆線」末端四站入榜最熱門

新聞摘要 盤點雙北捷運宅熱門站，北市「中山國小站」交易最夯，新北「中和新蘆線」末端四站入榜最熱門

年關近●近年關●房屋購買需求(good-00111)

北市:蛋黃區☆百坪★5年內㊣高樓層◎電梯集合住宅大廈●坡道平面車位

★高仕不動產-陳總經理/0952-922333

重劃繼承 土地再行移轉，留意土增稅

作者：MyGoNews方暮晨 時間：2018-11-24

重劃後繼承之土地再行移轉時無減徵40％土地增值稅

新聞摘要 重劃後繼承之土地再行移轉時無減徵40％土地增值稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，經重劃後之土地，於重劃後第1次移轉，土地增值稅可減徵40％，但繼承原因發生在重劃後之土地，繼承人辦妥繼承登記後再行移轉時，已非屬重劃後第1次移轉，無土地增值稅減徵40％規定之適用。

提醒注意 地政網路電子謄本防偽查驗報你知

作者：MyGoNews方暮晨 時間：2018-11-24

提醒注意 地政網路電子謄本防偽查驗報你知

新聞摘要 提醒注意 地政網路電子謄本防偽查驗報你知

大選重挫 8大政策生變

[中時電子報] 呂雪彗╱台北報導

2018年11月26日 上午5:50 工商時報【呂雪彗╱台北報導】

九合一大選後，藍營拿下15縣市，將嚴重壓縮行政院推動的8項重大財經政策空間，大選前地方政府極力向中央爭取規劃開發大林蒲為循環經濟專區、綠能電纜上岸政策，財劃法、新經濟移民法引進中階技術移民、非核家園政策等，都將首當其衝。

閒錢買少急售 桃園藝文特區豪宅守住4字頭

2018-11-24 11:00:34經濟日報 記者游智文╱即時報導

圖／台灣房屋桃園南平直營店提供

實價揭露，桃園藝文特區指標豪宅中悦麗舍花園近日成交一戶，每坪約42.3萬元，為今年第三高。

財稅警告 利用交叉移轉規避贈與稅，將受補稅風險

作者：MyGoNews方暮晨

時間：2018-11-23