高仕不動產部落客

竹市關新里 全國最富

2020/07/05 05:30

2018年綜合所得 最富里前5名

〔記者鄭琪芳、沈佩瑤／台北報導〕台灣哪個地方最有錢？根據二○一八年度綜所稅資料，雖然北市士林區永福里綜合所得平均數四二五．二萬元最高、但中位數僅八十六．一萬元；「竹科新貴」聚集的新竹市東區關新里平均數三○四．六萬元、中位數二五九．六萬元，分居全國第二及第一，可說是全國最富有且均富的里；而鴻海集團創辦人郭台銘舊居所在的北市中正區東門里曾多次蟬聯「最富里」，這次綜合所得平均數卻劇降，「首富里」光環不再。

 @拆屋還地案例

裁判字號： 71年台上字第1524號

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 71 年 04 月 07 日

資料來源： 最高法院民刑事裁判選輯 第 3 卷 2 期 180 頁

☆未辦法人登記之祭祀公業處分土地將所得價款分配予派下員者免稅

商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭

2020-07-01 15:10:09中央社 台北1日電

商仲指出，商用不動產與土地今年上半年交易額近新台幣1900億元，看好全年衝上3000億元。 本報資料照片

商仲指出，商用不動產與土地今年上半年交易額近新台幣1900億元，看好全年衝上3000億元。

新北出租、開店注意！土地使用不符合規定最高罰30萬

2020-07-01 17:06:15聯合報 記者江婉儀／新北即時報導

小心被開罰！新北市城鄉局今天公告實施「新北市政府處理違反都市計畫法事件統一裁罰基準」修正條文，不論是房東、業者或租戶，都要先確認使用項目是否符合土地使用管制，市府經3次告知後若未改善，將依照都市計畫法第79條，違規業者可處6萬至30萬元，房東最低可罰6萬元。

城鄉局長黃一平表示，業者在住宅區內開設卡拉OK、飲酒店、酒家等違規場所，是目前違規開罰的最大宗案件，也是民眾最常檢舉的對象。

為了維護民眾住的權益與安寧，市府裁處違規業者時，將同時告知地主與房東應善盡維護管理責任，不得將土地或建物提供做為違規場所使用，若告知三次仍不改善，將依都市計畫法第79條規定裁處。

5,000萬變1.39億 一張圖秒懂「危老」夯什麼？

2020-07-01 11:20:19經濟日報 數位部內容中心／製作

危老重建愈來愈夯，光是今年5月全台危老申請件數就多達351件 ，其中以北市單月突破百件達109件最多。

危老重建如此受到歡迎，趕緊來看「眉角」在哪裡？

北部店面交易量 桃園最熱

2020-06-28 02:50:15經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

新冠肺炎疫情衝擊零售生意，但全台店面中仍有交易熱絡的地方。

根據實價登錄資料統計，2020年第1季六都店面交易件數統計共424件，最賣座行政區前三名分別是「桃園市桃園區」，以21件奪下最賣座的冠軍；「桃園市楊梅區」15件第二；「新北市林口區」與「台北市中山區」均居三，各有14件。

繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，可比照多數決規定提出申請

日期：107-01-25

資料來源：財政部 　　

財政部臺北國稅局表示，財政部106年12月6日發布台財稅字第10600631250號令釋明，繼承人申請以被繼承人存放於金融機構之存款繳納遺產稅，准比照遺產及贈與稅法第30條第7項規定，由繼承人過半數及其應繼分合計過半數之同意，或繼承人之應繼分合計逾2/3之同意提出申請。 　　

該局進一步說明，稅款繳納應以現金為原則，遺產中之存款自應優先用以繳納遺產稅，惟倘未能取具全體繼承人同意致無法以繼承存款繳納，經移送強制執行時，行政執行分署可就遺產中存款扣押取償，致繼承人須額外負擔加徵之滯納金及滯納利息。

★公共設施保留地之認定方式

農用證明書有2種。不可不知

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-05-31

農用證明書有2種。不可不知

新聞摘要

個人出資參與土地重劃獲取抵費地是需課稅？於何時課稅？

個人出資參與辦理土地重劃時，個人出資者會與重劃會簽訂土地買賣契約，按重劃進度提供開發基金，換取未來開發後的抵費地，故此種抵費地的取得與價值，具有不確定的風險與利潤報酬性質，與一般的買賣土地交易不同，性質類似投資。

因此，財政部於107.01.19發布台財稅字第10600727830號令，規定該出資者提供資金參與重劃所賺取之所得，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，須申報課稅。

有關課稅所得之計算及課稅年度如下：

@拆屋還地