違建戶注意！北市修繕違規恐遭拆 最重罰30萬 (本文出處請點擊)
2024/11/29 06:43文/記者朱語蕎
既存違建修繕也要符合規定，以免遭罰。（資料照）
今年幾個颱風接連來襲，造成多起鐵皮或廣告物掉落事件，台北市建築管理工程處呼籲，應及時進行既存違建的維護管理，以確保公共安全，若致他人生命財產損害最重罰30萬。
建管處表示，依據「台北市違章建築處理規則」規定，凡是1994年12月31日以前完工的既存違建，若需修繕，必須遵守以下規範：
一、修繕範圍：
須維持原有規模，不得增加高度或面積 基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架等結構修繕，每項皆不得超過一半 修繕材料限用非永久性建材
二、下列情況將依法查報拆除：
修繕超出規定範圍 違建已有傾頹、朽壞之虞 經認定有危害公共安全、山坡地水土保持、妨礙公共交通、公共衛生、市容觀瞻或都市更新之虞者
三、違建安全責任：
違建物如因未妥善修繕維護造成倒塌或損壞，導致他人生命、身體或財產受損，所有權人須負相關民事與刑事責任
雖然北市既存違建目前列入分類分期暫緩拆除，但基於公共安全考量，所有權人仍應善盡管理責任，及時進行合法範圍內的修繕或拆除，以免因延誤造成公共危險，不僅可能面臨拆除命運，恐怕還須承擔相關法律責任。
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