高仕不動產部落客

央行祭第七波房貸寬限期 排除三類人：繼承、換屋需求、新青安 (本文出處請點擊)

2024-10-09 16:39 聯合報／記者陳儷方／台北即時報導

央行名下第二屋房貸寬限期放寬規定。圖／聯合報系資料照片

中央銀行祭出第七波選擇性信用管制，展現打炒房決心，但房價都還沒合理化，就有民代反映央行下手太重的聲音出現，央行9日宣布「第七波選擇性信用管制的協處措施」，排除繼承取得房屋及房貸、實質換屋需求。

一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，不計入「本規定」之房屋數及房貸戶數，亦即自然人只有繼承取得之房屋者，新申辦之購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用。

二、自然人有房屋者，因有實質換屋需求，經與承貸金融機構切結約定下列事項後，新申辦之第1戶或第2戶購屋貸款（非高價住宅貸款），得排除「本規定」之適用：

（一）借款人應於新申辦之購屋貸款撥款後1年內，將名下原有房屋出售並完成產權移轉登記，且不得以轉貸等方式規避上開事項。

（二）借款人違反切結事項時，承貸金融機構應對借款人取消寬限期、收回原應分期償還之貸款本金或貸款成數差額、追收罰息及加收違約金等。

三、自然人已簽訂購屋（包括成屋及預售屋）合約，即將申辦貸款時：　

（一）符合上開情形者，仍可排除適用「本規定」。

（二）自然人申辦財政部青年安心成家購屋優惠貸款，且非屬高價住宅貸款，不受「本規定」第1戶購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。

(本文出處請點擊)

#中古屋-高仕不動產

#首購族#換屋族#持分不動產#建地買賣#0912-913923高仕陳總

金龍風暴突擊現重災區 專家：這些過度膨脹的區域「將消風」

「央行沒有濫殺無辜」顏炳立曝一情況 蛋白區將跌2成

新青安核貸條件須買房貸壽險？財部：禁公股行庫搭售

房屋銷售釣買氣說法#中古屋#持分房地產#店面#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總

親兄弟共同繼承房產後 注意贈與時機與房地合一新舊制差別 以免漏報稅遭罰

獨／央行給繼承者買房寬限期 二大豁免前提出列

新北哪裡房價泡沬最嚴重？ 7區爆表「買不如租」

無子單身男突往生 未作遺囑 財產竟被「陌生人」拿走

繼承登記法令補充規定#持分土地#持分房屋#繼承不動產#0912-913923高仕不動產陳總

持分土地專業買賣#0912-913923高仕不動產陳總

請求撤銷派下員會議決議等#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總

共有物分割方法#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總