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達麗台中高鐵案「開小門」賣近6成 董座驚：銷售速度比高鐵還快 (本文出處請點擊)

2024/03/29 16:55文/記者朱語蕎

台中指標案「新高鐵」正式在329檔期亮相。由左至右分別為海悅國際總經理曾俊盛、達麗建設董事長謝志長、白天鵝建設總經理陳柏融、達麗建設董事長特助謝岱杰。

台中高鐵站前、總銷超過190億的指標案「新高鐵」，於今（29）日舉行記者會，宣布在329檔期正式公開，該案位在高鐵台中站正對面，緊鄰未來高鐵娛樂購物城基地位置，達麗建設董事長董事謝志長透露，潛銷期間就已賣近6成，銷售速度比高鐵還快。

謝志長說，這個案子可說是好事多磨，規劃時遇到疫情，只能和澳洲PTW建築團隊視訊討論，報開工時，又遇到台中一些重大的工安事件，市府對於高鐵周邊工地又特別要求，但因為地段好，當初接待中心還沒搭好，只開了個小門接待介紹，就很多人有興趣，原本想說工期長慢慢賣，沒想到賣得比高鐵還快。

目前銷售率已近6成，現在主推高樓層戶別，每坪價格上看55萬，可望創下台中烏日地區新高價。

謝志長對這個價格非常有信心，他認為以台灣幾個城市來看，台中房價有點委屈，預期在高鐵效應下，六都的平衡點會越來越近，以往有錢人都集中在台北市，但現在高鐵一日生活圈，大家會慢慢回流，產業也已開始往南走。

而「新高鐵」這塊基地本身可說是無可取代，面對全台最大高鐵娛樂購物城，5萬多坪基地即將開工，等到建案完工後接著娛樂城完工，將改變烏日地區的繁榮程度。

因此這個案子不只有當地人來買，南部、北部都有，都是認同這塊基地的特殊性。

謝志長說，達麗來台中快10年，一開始起頭難，都會被認為是外來建商，但仍決定在台中設立分公司，因為看到台中的未來，尤其高鐵改變一日生活圈，效應正慢慢產生，台中位處台灣中心，更是適合移居。

未來達麗也會繼續在台中深耕，目前還有幾塊土地還沒開發，最近也持續在尋覓適合的土地，會以產業和交通發展為基準。

謝志長說，目前六都都在競爭人口成長，人口結構會產生改變，目前台中人口僅少於新北市而已，未來台中還有多項利多條件，預料人口還會持續成長。 而除了「新高鐵」，在距離台南高鐵站450公尺，達麗預計也將推出新案「達麗世界仁」，基地面積超過4000坪基地，最快下個月亮相。

達麗表示，未來在產品規劃上，更會因應目前台灣社會家庭人口趨勢，以貼近民眾需求來量身訂製最適切的居住規格，從外觀到內部公設規劃，都持續精進，向國際化的水準看齊，讓民眾不僅僅是擁有一處棲身之所，更能獲得高品味與高品質的優化生活。

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