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北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建

臺北市都市計畫委員會112年12月14日第812次會議審議通過「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制規定細部計畫案」，刪除原都市計畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國父紀念館周邊更新改建。

國父紀念館周邊之都市計畫，67年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，93年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國父紀念館北側機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更危老改建。

都發局表示，地區民眾持續反應老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規定，建築物無法充分利用容積規劃設計，影響都更整合意願，故本局與時俱進針對高度放寬進行檢討，辦理都市計畫公開展覽期間，得到多數民眾支持。

針對解除限高是否對於國父紀念館周邊景觀影響，都發局進一步表示，計畫案已透過視覺模擬分析評估解除限高後，北面視覺鄰近學校及範圍內有樹木作為緩衝，且北向視覺範圍內仍受航高限制，後方建物不影響國父紀念館現況立面完整性。故在保障建物所有權人權益及兼顧國父紀念館周圍景觀意象，刪除原都市計畫建築物高度管制規定。

計畫案歷經112年10月26日第810次委員會審議時，委員提出應補充視點、動態視覺模擬及配合訂定退縮開放空間等建議，都發局依委員建議修正後，經112年12月14日第812次委員會決議通過，預計明(113)年1月公告實施。

都發局表示，解除限高之計畫案由市府核定公告實施後，國父紀念館周邊建物之高度規範回歸「臺北市土地使用分區管制自治條例」及相關法令辦理。市府期待本次修訂高度管制規定後，促進周邊建築基地更新改建，以改善居住環境品質。