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3M月租砸逾450萬 租下新光南軟6層當企業總部

2019-08-28 10:22

北市商辦租賃需求強勁，根據內政部實價網最新租金揭露紀錄，7月，3M台灣子公司砸下月租金逾450萬元，年租近5500萬元，一口氣租下新光南軟大樓3至8樓等6個樓層，坪數逾2700坪，每月每坪租金約1641元，更創下實價揭露上路7年來，南港商辦單宗月租新高紀錄。（翻攝自Google地圖）

〔記者徐義平／台北報導〕北市商辦租賃需求強勁，根據內政部實價網最新租金揭露紀錄，7月，3M台灣子公司砸下月租金逾450萬元，年租近5500萬元，一口氣租下新光南軟大樓3至8樓等6個樓層，坪數逾2700坪，每月每坪租金約1641元，更創下實價揭露上路7年來，南港商辦單宗月租新高紀錄。

根據內政部實價網最新揭露資訊，7月，揭露北市南港區經貿二路181至210號租金實價，月租金高達近455萬元、租賃坪數達2771.70坪（包括20個車位），拆算每月每坪租金單價約1641元。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄指出，該筆揭露租金應該是新光南軟大樓，當初招租時，每月每坪租金開價1800元，此筆租約應該是去年便談好，因此，可能享有早鳥優惠租金。

該商辦是新光人壽在2013年，以權利金21億元從台北市政府手中標下的地上權案，之後興建地上20層、地下6層建物，興建完成時間落在2018年10月。

該商辦租戶其實相對單純，僅有6個承租戶，主因是單一租客吃下多個樓層，包括老爺行旅租下10至20樓，3M台灣子公司租下3至8樓當作企業總部，至於，1樓店面則由便利商店與咖啡店承租，2樓與9樓商辦樓層則分別由嶄富科技以及友達光電承租，短短時間便已經滿租。

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