增都更誘因 桃市再推跨街廓都市更新容積調派 最高30％容積獎勵
2023/07/10 23:15文/記者朱語蕎
為增加開發商整合意願，加速老舊房屋都更，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，最高可獲得30%的基準容積加給。（資料照）
為加速都市更新，桃園市政府推出「跨街廓都市更新容積調派專案計畫」，針對舊市區狹小及開發條件不足之基地，以類似容積移轉的概念，將其重建權利併入主要幹道地區集中開發，最高可獲得30%的基準容積加給，新制申請時間到2027年6月30日截止。
而開發條件不足之基地捐贈給市府開闢綠地或保留既有建築物由實施者整建維護後再利用，可作為公共使用空間、社會住宅或中繼住宅，解決舊市區內公共空間不足問題。
桃園市政府表示，本計劃針是對同一都市計畫範圍內，只要調出基地地主整合至100%同意，面積達200平方公尺，且臨至少4公尺寬以上道路，並符合相關資格，即可將容積以等價換算方式併入調入基地集中開發。
此外，調入基地需整合至都市更新條例第37條規定的同意門檻，面積達2000平方公尺，且臨至少寬15公尺以上計劃道路，市府將提供住宅區最高30%、商業區及工業區最高20%的基準容積加給，作為實施者與地主參與都更的誘因。
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