少子老年化 房市要靠陸資與外籍工作者撐？
2018年05月25日
陸資來台購屋規範多，過去16年成交不到500戶。資料照片
台灣逐漸邁入老年化再加上低出生率，年輕人生活壓力大！
近期網友chenwayne在Ptt實業坊房產板討論指出，因為台灣人未來只會越來越買不起房子，除竹科與台北薪資相對較高，但房子越來越多，很多房東也不願意將房子租給老人，這樣房價未來要靠的是外籍工作者和陸資撐？
許多民眾會擔心陸資大量置產到台灣購屋，未來會更買不起房子，然而數據統計卻意外打臉了。
根據內政部地政司統計，從2002年開始至2018年首季，過去16年陸資僅468件，總權利價值僅86.3億元，去年成交筆數達103戶是歷年新高，但總權利價值也僅25億元。
住商不動產民族大順加盟店經理蔡卓翰指出，陸資來台購屋其實限制嚴格除設有「543條款」限制，包括購屋貸款上限為5成、在台最長停留4個月與3年內不得轉售規定，2015年還修正總量管制，大樓同棟社區陸資取得量不能超過總戶數10%，至於外籍工作者來台工作薪資普遍偏低，要靠他們撐起房市難度很高。（葉家銘／綜合報導）
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