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獨家》台塑小王子王文堯砸逾37億 接手慶城福華大樓

台塑小王子王文堯以泰源投資名義砸下逾37億元，吃下「慶城福華大樓」58％的產權。 （記者徐義平攝）

2018-01-18 08:48

〔記者徐義平／台北報導〕稅制不友善以及都更推動不順，去年9月底，新加坡私募基金首峰資金管理（AIP）將「慶城福華大樓」42％產權以27.09億元賣給璞真建設，原本外傳是要與璞真合建都更，不過，根據最新地籍資料顯示，其實當時首峰是直接賣掉整棟樓，除璞真建設是買家之一外，當時其實還有另一個未曝光的買家吃下其餘58％的產權，據悉是台塑小王子王文堯以泰源投資名義吃下。

根據地籍資料，該大樓在去年9月中分別賣給璞真建設與泰源投資，前者因是上市公司的子公司，當時有公告以27.09億元買下42％產權，不過，其實同時間其餘的58％產權則是賣給泰源投資。

王文堯為買樓 新設泰源投資

根據商業司公司登記查詢，泰源投資是2017年9月才成立，負責人為王文堯，公司設在汐止東方科學園區，公司成立時間與買樓時間相近，推測是為買該棟樓產權特定成立的公司，若以璞真購買的金額推估，王文堯買下的58％產權，粗估交易金額超過37億元。

該棟大樓位於北市松山區慶城街上，鄰近指標豪宅「文華苑」，早期是福華集團原本想要規劃飯店使用，不過，最終因主導權無法確實釐清，在2014年賣給新加坡私募基金首峰資金管理（AIP），據悉當時買進價格不超過60億元。

該大樓為地上12層、地下5層，基地面積約1081坪、建坪約7286坪，首峰買下後，原本想要透過都更方式興建豪宅，不過，因申請都更程序不順，便在去年整棟賣出，推估整棟出售金額約64~66億元。

房地產業者推測，慶城福華大樓距離台塑總部很近，加上台塑舊總部正在走都更程序，是否存在先將部分部門安置在慶城福華大樓辦公，等到台塑總部完成都更後才搬走，再換「慶城福華大樓」進行都更興建豪宅。

本文出處:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2315317

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