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歷經3年多 國產署都更分回房地「千荷田」今完銷

〔記者吳佳蓉／台北報導〕

國產署3處都更分回房地「千荷田」、「東西匯」及「聯勤三喜」今開標，其中「千荷田」1戶吸引兩封標單，最終以5818萬元標出，溢價率0.16%；歷經12次標售、耗時3年多的「千荷田」都更分回房地，終於趕在農曆年前完銷。

千荷田外觀。（翻攝國產署北區分署網站）

根據國產法規定，當一地要都更時，之中的國有地一定得參與，因此，近4、5年國產署陸續開始分回、接管都更參與房地，其中又以戶數高達32戶「千荷田」最為人知曉。2014年10月一釋出標售，就碰上房市下行，屢屢失利，到2016年底，歷經5次開標，才僅標脫3戶。

直到去年隨景氣逐步復甦，房價溫和下修，買氣回籠，加上「千荷田」本身住戶幫忙帶看屋介紹，標售熱度回升，一年標出26戶，最後1戶終於也在今日標脫，還吸引到兩封標單；總計32戶「千荷田」標脫，共為國庫帶來17億2161萬元進帳。

另一方面，位於台北市松江路的高價宅「東西匯」，本次公告標售6戶，今日標脫3戶，分別位於14、15及16樓，標脫價格為7001.1萬、5961.7萬及6401.7萬，溢價率0.41%、0.53%及0.47%。

剩餘3戶預計將於3月初與「碧湖君臨」（10戶）一同再次公告標售。 至於「聯勤三喜」2戶今日則是流標，國產署官員表示，推測由於是首次釋出標售，民眾可能還在觀望，因此無人出手投標。接下來，預計在5月初，將公告招標位於台北市羅斯福路的「耕曦」建案，戶數多達44戶，為都更分回房地中，單一建案戶數最多的一次。