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拿公保地抵遺產稅 國稅局：除非符合這條件

國稅局提醒，若繼承人以公設保留地申請抵繳遺產稅，該筆土地必須符合遺產及贈與法的「易於變價」規定，

國稅局提醒，若繼承人以公設保留地申請抵繳遺產稅，該筆土地必須符合遺產及贈與法的「易於變價」規定，圖為示意照。(黃柏榮攝影)

本文轉載自地產天下http://estate.ltn.com.tw/article/4392

2017/12/13 09:58 文/記者馮牧群

有些民眾誤以為遺產標的有公共設施保留地，就能拿來抵稅，財政部南區國稅局說明，其實申請實物抵繳必須符合遺產稅應納稅額在30萬元以上，繳納現金確實有困難，納稅義務人才可在繳納期限內，就現金不足部分，申請以遺產中的公設保留地抵繳遺產稅款，抵繳土地的價值，則以申請日公告土地現值為準。 國稅局說明，為避免公設保留地抵繳稅款會侵蝕稅收，同時兼顧原始持有者的權益，遺產及贈與稅法規定，申請抵繳的公設地，除非在都市計劃劃設前，已經由被繼承人所持有，或在劃設後因「繼承」而移轉至被繼承人，可全額抵繳遺產稅外，都要按申請抵繳的公設保留地財產價值占全部遺產總額的比例，計算可抵繳的限額。 舉例來說，被繼承人甲男的遺產稅案，經核定遺產總額為7000萬元，應納遺產稅額為400萬元，因繳納現金確實有困難，申請以遺產中的2筆公設保留地各為200萬元、500萬元抵繳稅款，因該2筆土地為生前以「買賣」方式取得，當時已是公設保留地，所以可抵繳遺產稅的限額為40萬元【400萬元×（700萬元/7000萬元）】，其餘遺產稅額360萬元，可選擇以現金繳納或其他實物抵繳。 國稅局提醒民眾，繼承人用公設保留地申請抵繳遺產稅，該筆土地必須符合遺產及贈與法的「易於變價」規定，也就是公設保留地若已列入地方政府的徵收補償計劃中，且徵收經費已編列預算、經議會通過，才符合「易於變價」規定，申請實物抵繳。

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