南部富人變心了！耘非凡頂樓戶2次轉手都賺 #高價宅#透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總南部富人變心了！耘非凡頂樓戶2次轉手都賺
2022-05-30 10:35:41經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，台南市東區知名豪宅「耘非凡」今年2月26樓頂樓戶交易，總價4150萬元，為台南市今年第一筆可被課徵豪宅稅的豪宅大樓交易，扣除車位每坪37.1萬元。
歷次移轉明細顯示此一住宅已轉手二次，換了三位主人。
最早屋主於2016年以3420萬元取得，2020年9月以3980萬元轉手，獲利560萬元，這次出售的屋主持有不到二年轉手，再度獲利170萬元，謄本資料顯示此次買方為有台商背景的電線業者。
一人狂掃11戶和平大苑 #區段徵收#共有土地#共有房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總一人狂掃11戶和平大苑
2021-11-11 00:25:14經濟日報 記者朱曼寧／台北報導
台北市豪宅「和平大苑」自2019年來，有新加坡八家投資公司斥資41億元買下11戶。（本報系資料庫）
據實價登錄顯示，2019年有八家來自新加坡的投資公司，斥資41億元，買下台北市和平東路豪宅「和平大苑」其中的11戶。
打破地段迷思 北市豪宅 遍地開花 #透天厝#中古屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總打破地段迷思 北市豪宅 遍地開花
2021-11-04 19:45:43聯合報 記者張瑞傑／專題報導
北市豪宅分散各區、個案表現趨勢明顯，近2年以來陸續出現標榜「精裝修」的輕豪宅。本報資料照片
近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性，豪宅市場遍地開花，坪數設定一改高大上風格，建商採取重環境、好合併的70至90坪設定，且對豪宅地段迷思逐漸降低，取消「毛胚交屋」、改採精緻裝修到位，專家分析，這樣的趨勢與少子化、資產風險分散與居住習慣有一定關係。
台玻林家砸4億包兩戶頂樓戶 助「輕井澤」重返200萬俱樂部#資產配置#新古屋#名宅#土地#共有不動產#0912-913923高仕陳總台玻林家砸4億包兩戶頂樓戶 助「輕井澤」重返200萬俱樂部
2021/09/30 11:24文/記者朱語蕎
大直水岸豪宅「輕井澤」睽違兩年再現交易，成交單價逾200萬元交易。（台灣房屋提供）
實價揭露，大直豪宅「輕井澤」再現交易！今年6月以總價4億1886萬元成交14樓頂樓兩戶，每坪200萬元，總面積共253.92坪，該單價也創下社區實價以來次高紀錄，僅次於2015年成交5樓戶的209.2萬元，據了解，買家為台玻林家成員。
餘屋俗俗賣？ 士林豪宅賣8年降1.6億出售 #中古屋#透天厝#公設地#危老重建#共有不動產#0912-913923高仕陳總餘屋俗俗賣？ 士林豪宅賣8年降1.6億出售
2021-09-22 11:00:18經濟日報 記者游智文／即時報導
真是「早買早享受，晚買有折扣」？實價揭露台北市士林豪宅「天子」三樓戶交易，總價2.36億、每坪102萬。
和8年前，另一戶三樓戶單價180萬、4.05億相比，單價重跌逾四成，總價也大減一億多元。
「天子」位於士林福林路，在士林官邸旁。
「信義聯勤」刷新價！25樓每坪272.6萬元#透天厝#公設保留地#共有不動產#0912-913923高仕陳總 這樣炫富才厲害！ 雙蔡各砸2億多現金買豪宅 #透天厝#重劃區土地#電梯華廈#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總這樣炫富才厲害！ 雙蔡各砸2億多現金買豪宅
2021/08/11 15:33文/記者朱語蕎
大安區的「信義聯勤One Park」4月成交8樓戶，總價3億5280萬元、每坪225萬元，由內湖蔡姓買主以現金無貸款買下。（台灣房屋提供）
實價揭露北市豪宅「和平大苑」、「信義聯勤One Park」有最新交易，其中大安區「和平大苑」6月成交23樓戶，總價2.85億元、每坪171萬元，共206.49坪，買家為內湖區蔡先生，全額無貸款買進。
北市地后豪宅再交易 點石成金往事令人羡豔#公設地#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總北市地后豪宅再交易 點石成金往事令人羡豔
2021-08-11 12:31經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，國父紀念館旁、仁愛路四段的豪宅「仁愛尚華」12樓戶交易，總價9,838萬元，每坪約172萬。
房仲業表示，雖然成交總價不到億元，但其坐落地段是台北市住宅區的公告土地現值第二高，為名副其實的地后豪宅。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，台北市仁愛路為台北市精華地段，土地價值高，該豪宅面仁愛路四段的戶型享有國父紀念館景觀及永久棟距，釋出稀少也頗獲高端買方青睞。
趕在平均地權上路前，一個月內8法人買豪宅
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-02-15
新聞摘要
彭于晏新鄰居超霸氣，以3.4億現金購入天鑄高樓，趕在平均地權上路前，一個月內8法人買豪宅
神秘何姓土豪出手 板橋慘賠豪宅重返八字頭
2023/01/19 16:20文/記者張瀞勻
新板豪宅單價一度掉至5、6字頭，不過近年豪宅買氣又逐漸回溫。(圖/台灣房屋提供)
實價揭露，新北市新板特區有兩筆豪宅新交易，土城何姓買家去年11月以總價1.4億元，無貸款買下新站路「謙岳」23樓戶，單價80.2萬元，是「謙岳」睽違八年，首度重回八字頭行情，也登上2022年新北市豪宅單價亞軍寶座！
三商行大股東砸近1.95億元買「潤泰敦峰」13樓
2022/10/20 08:28
「潤泰敦峰」13樓以總價近1.95億元成交，買家則是由上市企業三商行創辦人夫人的投資公司。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕豪宅買氣呈量緩價平，根據台北市實價網最新揭露的1批實價資訊，北市知名豪宅「西華富邦」、「潤泰敦峰」均有交易紀錄，前者35樓總價3.3億元，買家為王姓自然人，後者13樓總價近1.95億元，買家則是由上市企業三商行創辦人夫人所掛名負責人的闔圓投資。
大安區豪宅竟讓利賣？每坪90萬創新低 專家揭原因
2022/04/01 11:32文/記者朱語蕎
大安區豪宅「泰然璞真」釋出量少，今年1月兩筆交易都讓利售出。（全國不動產大安店提供）
根據最新實價登錄揭露，台北市大安區豪宅「泰然璞真」今年1月出現兩筆最新交易，分別是8樓的1.27億元與12樓的1.49億元，其中8樓戶較前一手屋主在預售時購入的1.36億元便宜了900萬元；至於12樓戶每坪單價也跌破百萬元，扣除車位價格和坪數後，每坪成交90萬元創該社區新低，兩筆交易都讓買方大撿便宜。
富人忙抗通膨 郭台銘鄰居砸7.8億買2戶冠德信義
2021-07-14 12:01:16經濟日報 記者游智文／即時報導
實價揭露，信義計畫區指標豪宅「冠德信義」，15樓戶今年5月一口氣成交兩戶，總計7.86億元，每坪單價200萬元，含車位總坪數約483坪，由和郭台銘同住「信義富邦」的科技公司許姓董座夫妻買下，各持一戶。
其中一戶總價約4.3億元，為今年豪宅交易總價第三高。
台灣房屋集團趨勢中心統計，今年單價200萬俱樂部豪宅交易，至目前共16筆，單價最高為信義首席公館，每坪267~270萬元，共4筆；「西華富邦」也有4筆、「琢白」3筆、「潤泰敦峰」2筆、「松濤苑」1筆，另2筆即為此次交易的冠德信義。
熱錢淹腳目 富豪、法人捧現金 豪宅一次買多戶
2021/07/07 13:04文/記者朱語蕎
松山區最高單價豪宅「潤泰敦峰」，3月成交兩戶21樓，總價共計約3.9億元，都是以無貸款購入。
即便台灣疫情升溫，法人、富豪依舊砸錢置產不手軟！根據實價揭露，松山區最高單價豪宅「潤泰敦峰」，3月成交兩戶21樓，總價共計約3.9億元，單價分別為207萬元、210萬元，經查買家是「凱怡投資」公司以無貸款購入。
趕在房地合一2.0上路脫手？ 這家公司轉售兩戶豪宅賺6千多萬
2021/05/17 13:20文/記者朱語蕎
信義區中古豪宅「國泰信義富鼎」，3月以1億9900萬賣出，轉手賺了3500萬，暫居今年第1季北市獲利最多的億元豪宅。（台灣房屋提供）
根據實價登錄揭露，今年最賺的豪宅是位在信義區的「國泰信義富鼎」8樓戶，今年3月以1億9900萬賣出，屋主6年前購入價格為1億6400萬，該戶賺了3500萬，暫居今年第1季北市億元宅中，轉手獲利最多的豪宅交易，而同樣也是「國泰信義富鼎」8樓另一戶，今年2月交易也賺了2780萬，名列第3賺錢的交易。
「琢白」9樓實價登錄每坪203萬元
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-03-17
又見法人買豪宅？200萬俱樂部豪宅備受青睞，「琢白」9樓實價登錄每坪203萬元
新聞摘要
敦北豪宅華固名鑄屋主急售 一次賣二戶賠3,000萬
2020-08-12 10:00:10經濟日報 記者游智文／即時報導
華固名鑄。記者游智文／攝影
實價揭露，北市知名豪宅「華固名鑄」14樓兩戶交易，屋主取得成本都是1.95億，其中一戶以1.8億轉手，賠了1,500萬，另一戶以1.8068億出售，也賠了1,432萬元。
台北信義區豪宅 去年成交破140億元
近年台北信義區豪宅交易大增，去年就有63件億元豪宅交易，比過去幾年呈倍增之勢，總成交額突破140億元，「寶徠花園廣場」今年就有三件最高，其中有一戶前手屋主持有半年多就獲利600萬出場。
今年信義區傳出「冠德信義」、「聯合大哲」、「聯合大於」等豪宅成交，據最新實價登錄，因前總統陳水扁居住過而聞名的「寶徠花園廣場」8樓、23樓戶別在4月分別以1.63億、1.85億元成交，單價每坪分別為154萬、169萬元。
其中，「寶徠花園廣場」8樓戶前屋手是去年8月買進，持有半年多轉手，出售價格高出600萬元，新買主據查為春天酒店前經營者、德德精密工業的謝家成員。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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