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台北信義區豪宅 去年成交破140億元

工商時報 郭及天 2020.07.16 取自:工商時報報導

近年台北信義區豪宅交易大增，去年就有63件億元豪宅交易，比過去幾年呈倍增之勢，總成交額突破140億元，「寶徠花園廣場」今年就有三件最高，其中有一戶前手屋主持有半年多就獲利600萬出場。

今年信義區傳出「冠德信義」、「聯合大哲」、「聯合大於」等豪宅成交，據最新實價登錄，因前總統陳水扁居住過而聞名的「寶徠花園廣場」8樓、23樓戶別在4月分別以1.63億、1.85億元成交，單價每坪分別為154萬、169萬元。

其中，「寶徠花園廣場」8樓戶前屋手是去年8月買進，持有半年多轉手，出售價格高出600萬元，新買主據查為春天酒店前經營者、德德精密工業的謝家成員。

此外，同屬上一波房市景氣熱絡時興建的豪宅「基泰信義」9樓戶今年4月也有1.39億元的交易，換算單價約每坪140萬元。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，信義受惠於計畫區已成為全台頂級商辦和商場密度最高的商業中樞，含金量飆高，不少新興豪宅如「琢白」、「冠德信義」等，都成了超強吸鈔機。

而「寶徠花園廣場」屋齡已達13年，因前總統陳水扁住過而聞名，不少知名傳產企業主是該社區住戶，過去最高價為19樓戶於2013年的交易每坪193萬元，近一年社區行情單價大約落在150～160萬元之間。

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