公司房產當員工宿舍 可依住家用稅率計算
2021-02-02 00:26 經濟日報 / 記者程士華／台北報導
公司名下所擁有的房屋，未必全部都要按照營業用稅率課徵房屋稅，台中市政府地方稅務局表示，房屋稅依實際使用情形課稅，如宿舍等確實供居住使用者，可依較低的住家用稅率課稅。
官員表示，大部分民眾都以為，只有在個人名下的房屋，才能適用較便宜的住家用房屋稅率，不過其實稅法規定，房屋稅是按房屋的實際使用情形課徵，即便房屋的所有權在公司名下，若確實作為住家使用，仍可按住家用稅率課徵房屋稅。
舉例來說，若某公司名下擁有一棟四層樓透天厝，其中地下室免費供員工停車使用，一樓至三樓作辦公室使用、四樓則是作為員工宿舍。
請問:法院判決土地移轉於他共有人.土地增值稅誰繳?
來電:一筆土地經法院判決須移轉於他共有人.請問土地增值稅該誰繳?
陳總:若為無償移轉.土地增值稅的納稅義務人為取得所有權人.產權少的變多的..多出來的應有部分取得所有權人須繳納!
來電:謝謝陳總.非常感謝!
陳總:不客氣!
夫妻持分共有土地，「需核准後」才適用優惠稅率
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-09-12
夫妻持分共有的土地，雙方須提出申請，核准後才可以適用優惠稅率
新聞摘要
夫妻持分共有的土地，雙方須提出申請，核准後才可以適用優惠稅率
配偶互贈土地「這動作一定要做」維護權益！
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-09-05
因配偶相互贈與取得土地，新土地所有權人仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率，以維護自身權益！
新聞摘要
全戶遷出，經查獲「這情況」稅務有麻煩喔
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-06-06
戶籍全戶辦理遷出，雖實際居住該地，經查獲改按一般用地稅率課徵地價稅喔
新聞摘要
2020房屋稅攻略！聰明報稅絕招大公開
2020/05/23 04:30 文/記者葉思含
2020年報稅季來到，購屋族別忘每月負擔的房貸利息也可扣除。(鮑行健攝)
5月報稅季來到！因應疫情關係，今年有多項不一樣的報稅措施，不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止，並提前退稅1個月，若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納，疫情受災戶則可延期1年、分期3年，觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼，納稅民眾可多留意，以保障自身權益。
請注意 私有地領有停車場登記證「有這優惠」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2020-01-04
私有土地領有停車場登記證，可申請地價稅優惠稅率
新聞摘要
私有土地領有停車場登記證，可申請地價稅優惠稅率
提醒注意 法定空地不符減免地價稅規定
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-12-01
提醒注意 法定空地不符合減免地價稅規定
新聞摘要 提醒注意 法定空地不符合減免地價稅規定
土地欠稅，移轉時可申請「分單繳納」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-24
基隆市府：欠繳地價稅之土地於移轉時可申請分單繳納
新聞摘要
基隆市府：欠繳地價稅之土地於移轉時可申請分單繳納
稅務常識 屋齡超過30年免繳房屋稅「有門檻」
報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-11-09
是否屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅呢？
新聞摘要
是否屋齡超過30年，就不用繳納房屋稅呢？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關提醒您，騎樓供公共通行使用，沒有做其他用途使用者，可免徵房屋稅，但騎樓若供營業使用，無論是全部或部分封閉，已非供公共使用，則必須按營業用稅率課徵房屋稅。稅捐機關進一步表示，房屋稅是按房屋實際使用情形依不同稅率課徵。如房屋使用情形變更時，應於事實發生日起30日內主動提出申請，以維權益。
來源:買購不動產新聞台
提醒注意 未辦繼承登記之房地，仍屬全體繼承人公同共有
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來有民眾反應收到未辦繼承土地或房屋之繳款書及核定稅額通知書，並對稅款之繳納產生疑義。
▲未辦繼承登記之土地及房屋屬全體繼承人公同共有，雖未辦妥登記仍應繳納稅款
稅捐機關提出說明，稅捐稽徵法第19條第3項修正條文於2011年7月1日施行後，關於納稅義務人為公同共有人時，其繳款書的送達方式已作修正。對於未辦繼承之公同共有案件，稅捐稽徵機關於繳納期間，除將「繳款書」連同「核定稅額通知書」送達公同共有人中之一人外，同時會將「核定稅額通知書」送達其他公同共有人，以保障各公同共有人權益。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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