照過來..房屋.土地...持分房地產買賣.請撥打:0912-913923 陳總
20多年房地產實務經驗!台北/新北/桃園/房屋.土地.持分共有物出售.公設地出售.查封物件撤拍.不動產借款.建地合建.憑藉個人多年累積人脈!團隊資源.結合金主.建商.營造商.投資客.律師.專家.各行業精英...只要房地產都能貢獻一己之力!

 

 

 

有關「私設通路」是否為建築基地之法定空地1案
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有關住宅區設置旅館並附設販賣店、賣場、餐廳、宴會廳 等,是否適用都市計畫法臺灣省施行細則第15條第1項第1 3款及第16條之規定疑義乙案
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有關建築法第30條及公寓大廈管理條例第14條法令執行疑義一案
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有關規約是否得限制獎勵停車位之區分所有權人禁止使用電梯一案
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洗錢防制
   
洗錢防制法及其授權子法施行後,對不動產買賣有何影響?

1.地政士不動產經紀業(包含不動產仲介業及代銷業)配合防制洗錢工作時,並未變動既有不動產買賣交易及登記程序。
2.地政士或不動產經紀業所屬人員於執業過程中,僅須依洗錢防制法規定,將客戶提供之相關身分文件予以確認、留存或記錄客戶及其實質受益人之身分資料,及對於現任或曾任國內外政府或國際組織重要政治性職務之客戶或受益人與其家庭成員及有密切關係之人,加強其
身分審查瞭解資金來源。另地政士及不動產經紀業須依該法規定留存不動產買賣有關交易紀錄

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洗錢防制
   
民眾請地政士(俗稱代書)辦理不動產過戶時,為什麼被告知須配合洗錢防制法規定審查身分?
由於不動產有價高、保值及可流通等特性,可能成為不法分子漂白贓款之管道,為避免不動產買賣交易成為洗錢防制之漏洞,洗錢防制法本次修正,將地政士及不動產經紀業(包含不動產仲介業及代銷業)納入洗錢防制之體系。為防止不法分子利用人頭或公司法人透過不動產買賣交易漂白贓款,故地政士及不動產經紀業依據洗錢防制法第7條第1項規定,於辦理不動產買賣交易時,應進行客戶及其實質受益人的身分確認程序。 

專營:台北市:中山區、松山區、大同區、士林區、北投區、萬華區、信義區、文山區、內湖區、中正區、南港區.新北市:三重區、蘆洲區、新莊區、板橋區、永和區、中和區、土城區、五股區、八里區、泰山區、樹林區、鶯歌區、深坑區、淡水區、林口區、新店區.桃園市:桃園區、蘆竹區、中壢區、楊梅區、龍潭區、平鎮區、內壢區、龜山區、八德區、新屋區、大溪區

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農業用地興建農舍相關函釋

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文  號  農輔字第900050675號

發布日期  90年07月04日

案由摘要  釋執行農業用地興建農舍辦法第3條規定審查案輔助功能  

全文內容:

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專營下列不動產項目

1.去化餘屋
2.土地合建
3.持分不動產(土地、房屋)買賣
4.不動產借貸(二胎)

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房屋土地持分不動產一二順位抵押借款(先借後售)

房屋土地持分不動產一二順位抵押借款(先借後售)#0912-9承作區域:台北市、新北市、桃園市

房屋土地持分不動產一二順位抵押借款(先借後售)#0912-9承作產權:全部、持分均可

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有上過課買共有物分割的投資人嗎?

◎您想買共有物(含土地、建物)嗎?

我有好物件(持分共有物)月月都有

◎需有金主、買方直接合作(仲介方勿擾)

持分物件成交速度-就是快

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專業處理台北市.新北市.桃園市下列不動產(共有持分也可以)歡迎諮詢處理


1、收台北市小米數道路用地。

2、台北市、新北市.桃園市.持分房屋、持分土地買賣、

    借款均可(分別共有)

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專業處理不動產共有物買賣(台北市.新北市.桃園市)

1.土地.建物持分產權買賣

2.非都市土地甲建.乙建.工業用地.農牧用地等等土地買賣業務

3.道路用地持分買賣

4.查封中土地.房屋.撤封解決

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