照過來..房屋.土地...持分房地產買賣.請撥打:0912-913923 陳總
- Oct 19 Thu 2017 13:10
專業處理台北市.新北市.桃園市下列不動產(共有持分也可以)歡迎#0912-913923高仕陳總
- Oct 19 Thu 2017 13:04
專業處理不動產共有物買賣(台北市.新北市.桃園市)#0912-913923高仕陳總
專業處理不動產共有物買賣(台北市.新北市.桃園市)
1.土地.建物持分產權買賣
2.非都市土地甲建.乙建.工業用地.農牧用地等等土地買賣業務
3.道路用地持分買賣
4.查封中土地.房屋.撤封解決
- Sep 27 Wed 2017 15:48
提醒注意 偽造室內裝修許可文件依刑法究責#專業不動產#買賣#仲介#共有物處分 #區域:台北市.新北市.桃園市#來電:0912-913923 洽:陳總
提醒注意 偽造室內裝修許可文件依刑法究責
本文轉載自【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
台北市建管處近期查獲2起偽造「室內裝修施工許可證」案件,除依建築法重罰違規裝修業者12萬元外,涉及刑法偽造文書印文部分,並移送地檢署偵辦.呼籲室內裝修從業者切勿以身試法,一旦查獲絕不寬貸。
依建築法及「建築物室內裝修管理辦法」規定,供公眾使用建築物含樓高6層以上集合住宅涉及天花板、室內分間牆變更或牆面裝修,均應依法向主管建築機關或審查機構申請室內裝修審查許可,經審查合格,領得「室內裝修施工許可證」後,始得施工。俟工程完竣後,應申請竣工查驗,經查驗合格,領得「室內裝修合格證明」,方為適法。
- Sep 21 Thu 2017 17:30
【新聞】更代拆釘子戶 流程縮短#不動產買賣#0912-913923高仕陳總
【新聞】更新代拆釘子戶 流程縮短
加速都更案件的推動,內政部再釋善意,擬重提釘子戶處理條文,刪除原修正草案行政、司法二段式作法,只在現行條文中,增訂地方政府應做爭議協商機制,以縮短流程,加快執行。
行政院本周五將再度審查都更條例修正案,上次審查時,地方政府對於原修正草案中的釘子戶處理提出許多意見,加上不動產公會的建議,內政部上周找來地方政府等相關單位研商後,擬重提修正版本。
現行規定,都更計畫達一定比率住戶同意,且權利變換計畫經同意後,若有不同意戶,實施者可請求地方政府代為拆除,面對釘子戶,地方不願執行,都更案就耗著,少數實施者會走司法程序。
內政部原本提出的修正草案增訂,對不同意戶,實施者可先協商,仍不同意時可申請調處,調處結果,若一方不同意,可走行政救濟,等於現行司法程序下,又多了一道行政救濟程序二段式。
- Jul 25 Tue 2017 10:53
【新聞】重稅可破解 不動產贈與又增溫
【新聞】重稅可破解 不動產贈與又增溫
資料來源:https://house.udn.com/house/story/5916/2572625
房地合一上路後,由於以不動產贈與方式移轉財產,日後子女出售會被課重稅,去年全國建物贈與棟數大減逾二成,今年又有回升趨勢。業者說,除了遺贈稅率調升因素外,市場盛傳自用重購退稅可破解重稅也是主因。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示,受贈房子出售,另買自用住宅辦理重購退稅,可拿回已繳的房地合一所得稅,不過辦理重購退稅的房子,五年內必須自住,不能買賣,不能營業,也不能出租,以此避稅仍須付出相當代價。
買房子贈與子女,贈與金額用公告現值申報,可省下大筆贈與稅,過去風行一時,但去年房地合一稅上路後,子女出售受贈房子,需以出售價格,減去當時申報的公告現值來計算獲利報稅,比起用現金贈與,稅額多要高出一倍以上。
- Jul 05 Wed 2017 13:59
【新聞】北市建案政策擬鬆綁 基地非畸零地即可#共有土地#區段徵收#市地重劃#公設保留地#0912-913923高仕陳總
【新聞】北市建案政策擬鬆綁 基地非畸零地即可
建商常遭「畸零地」私地主卡位,北市府擬大幅鬆綁政策,研擬中的「台北市畸零地使用自治條例」草案規定,未來建商申請建案,建築基地非畸零地即可,無須再管鄰地是否會成為畸零地。草案已進入公展期,建管處表示,將搜集民意決定是否調整。
北市建管處表示,「建築法」僅要求建築基地非畸零地,過去考量北市地狹人稠,才規定建築基地鄰地不可淪為畸零地,全國也僅剩北市有此項規定,鬆綁後可全國一致。
政府規定可建築的土地最小面積,以常見的「住三」為例,最小基地面積須寬8公尺、深16公尺,建商才可以申請建案。但建商考量建築基地完整性,避免變成L型、T型,也常會整合、收購土地。
此外,建商於北市蓋房子,要符合2條件,一是建築基地本身不可是畸零地、須符合土地最小面積,二是建案完成後,不可讓鄰地變成畸零地,因此,不時傳出私地主漫天喊價。
- Jul 03 Mon 2017 18:08
台北市.新北市.桃園市.持分房屋.持分土地專業處理.歡迎來電0912-913923 洽:陳總
若是你有下列持分的不動產,歡迎您找我!行動: 0912-913923
1.共有房屋持(台北市.新北市.桃園市)
2.共有土地〈含建地、畸零地、裏地、農地、保護區、山坡地保育區、道路用地、公園預定 地、河川區、既成巷道、區段徵收地、等等..林林總總的土地〉
3.有房屋權狀無土地權狀
4.有土地權狀無房屋權狀
- Nov 11 Fri 2016 09:41
【新聞】地價稅大漲,政院兩招補救!#不動產買賣:速洽0912-913923 高仕不動產 陳總經理
【新聞】地價稅大漲,政院兩招補救!
地價稅大漲引來民眾不滿,行政院昨(9)日宣布採取兩項補救措施,將申請適用自用住宅優惠稅率千分之2期限,從原本的9月22日延長至11月30日,申請後可退回溢繳稅款;並授權地方政府自行訂定分期或緩繳措施。
財政部賦稅署長李慶華表示,自用住宅優惠稅率為千分之2,與一般用地稅率千分之10,相較有五倍差距,若民眾在9月22日前,符合自用住宅條件,即可在11月30日前申請,適用今年度的優惠稅率,已繳稅者,申請後可退回溢繳稅款。
- Jun 09 Tue 2015 15:41
收購台北市小米數道路用地#道路用地#公園#綠地#公設地解編#持分不動產#0912-913923高仕陳總
收購台北市小米數道路用地
電話:0912913923 高仕不動產 陳總
北市經證字(98)第00018號
專營:
1.台北市中山區.大安區.松山區.大同區.南港區.內湖區.信義區.北投區.士林區.文山區.萬華區.中正區.
- Dec 29 Mon 2014 10:35
台北市.新北市各個行政區公寓.電梯.頂加均可.預算700萬左右.小坪數為主
- Jun 19 Thu 2014 16:39
國有房地標租逾10年 可開發《本文由高仕不動產轉載自中央通訊社》 #房屋#土地#持分房屋#持分土地#歡迎來電:0912-913923 陳總
(中央社記者韋樞台北16日電)財政部國有財產署6月起陸續標租59處各縣市國有房屋、土地,根據國有非公用不動產出租管理辦法,租國有基地逾十年,可行使土地使用同意權,供承租人申請建照或雜項執照。
根據國產署的招標資訊,這59處國有房、地辦理標租,其中件數較多的土地租金總共約3億5848萬元;至於土地件數較少及建築物一起標租,租金共458萬元。
- May 05 Mon 2014 10:01
尋板橋區都市計劃道路用地