好時價統計北市各社區近五年房價變化，整體表現優於全市平均房價，以行政區來看，和2014年相比，出乎意料，發展較早、老舊社區較多的大同區，社區均價僅下滑2%，表現最抗跌，其他依序為文山、士林區，跌幅都僅約5%左右。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，都更遙遙無期，讓有電梯、管理的居住品質較佳的社區型個案深受自用者歡迎，房價自然更為抗跌，表現強勁。
至於大同、文山等蛋白區的社區，房價表現尤其穩健，主要是北市蛋白區的社區一方面滿足外地人入住北市的需求，另一方面又讓蛋黃區換屋族有更多選擇，由於買盤多元，房價因此表現抗跌。
好時價根據實價登錄交易資料，統計北市2014年、2018年兩年皆有成交紀錄的403個社區，有二成的社區單價中位數仍舊維持上漲，其他八成雖下跌，但整體跌幅僅約7%，低於台北市整體價格修正幅度的10%。
桃園市房屋持有人以45歲至54歲最多。資料照
據財政部統計，2018年6月底全國房屋稅籍1041萬戶，其中應稅稅籍831萬戶，較98年6月底增加78萬戶，每年約增9萬戶；實徵淨額由2009年563億元成長至2017年767億元，增加36%；今年1-9月再升至778億元。
觀察全國房屋持有人的年齡結構，2018年集中於45歲以上者佔約8成，尤其以65歲以上者28.8%最多，其中台北市佔近3成5最高；桃園市主要持有者相較年輕，45-54歲佔26.3%，44歲以下者也達26.2%。
從各年齡層觀察房屋持有地區，各年齡層持有情形普遍以北北基宜生活圈比重最高，約佔3成至3成5，中彰投居次。
【購屋悲劇3】買漏水屋首要延長保固 5年內都可以求償
2187出版時間：2018/11/04 09:07
以往認為新屋屋況相對佳，較為保險，但過去1年，《蘋果》台中至少即有5起新屋漏水糾紛，買房不可不慎，或可由專業團隊幫忙點交驗屋。圖為示意畫面。陳恒芳攝
漏水糾紛向來高居不動產買賣糾紛榜首，現在就連新成屋也不例外，有人說這是不動產商品化的結果，也有人說建商大量製造、只想賺快錢的後遺症。
總而言之，近1年《蘋果》光在台中接到相關「新屋即漏水」糾紛投訴，至少就有5起案例，都是住戶與建商談判協商不成，寧願抱著爆料曝光影響房價的風險，忍無可忍、奮力一搏，一出踩到地雷屋的怨氣。
2019年經濟展望 央行提4大風險示警
時間：2018/11/04 10:30
圖為央行總裁楊金龍。資料照
對於明年全球經濟展望，央行提出「四大風險」示警，首先是美國貿易政策不確定性持續上升。
香港10月新建住宅銷售交易額為112億港元，再度創下16個月以來新低。（歐新社）
〔財經頻道／綜合報導〕房市一直是香港當地最大的經濟隱憂，根據數據指出，香港10月新建住宅銷售交易額為112億港元，再度創下16個月以來新低。
對此，有專家便指出，香港房市邁入寒冬，主要原因恐和過於昂貴的房價，以及對經濟的擔憂有關。
據《彭博》報導，瑞銀（UBS）先前曾透過「2018年瑞銀全球房地產泡沫指數」指出，香港為全球房地產泡沫化最嚴重的城市。
服務中客 中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面
中國知名電商京東物流以每坪近2萬元承租東區店面（紅色招牌處），房地產業者推測，該店面租金應該還包括廣告效益。（房產業者提供）
〔記者徐義平／台北報導〕東區又出現每坪近2萬租金實價紀錄，根據內政部實價網最新揭露資訊，8月，北市東區、忠孝東路4段上，有1戶面積僅10.99坪的店面揭露月租21萬元，拆算每坪租金單價近2萬元、約1萬9103元，是中國知名電商京東物流所承租當作插旗北市的門面，房地產業者推測，該店面租金應該還包括廣告效益。
世界銀行經商環境報告，全球190個經濟體，台灣居亞太地區第5名，全球第13名
新聞摘要 世界銀行經商環境報告，全球190個經濟體，台灣居亞太地區第5名，全球第13名
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】世界銀行於2018年10月31日發布《2019經商環境報告》(Doing Business 2019)，於190個經濟體中，我國經商便利度(Ease of Doing Business, EoDB)全球排名第13名，相較2017年第15名進步2名。
其中，「申請建築許可」全球排名第2名。
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財政部核釋個人交易「受贈自配偶因繼承取得之房屋、土地」課徵所得稅疑義
新聞摘要 財政部核釋個人交易「受贈自配偶因繼承取得之房屋、土地」課徵所得稅疑義
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部2018年10月31日核釋，個人取得配偶贈與之房屋、土地，其配偶贈與時適用遺產及贈與稅法第20條第1項第6款配偶相互贈與之財產不計入贈與總額規定者，個人出售時應以配偶間第1次相互贈與前配偶原始取得該房屋、土地之日為取得日，並按配偶原始取得該房屋、土地之原因(例如出價取得、繼承或受贈)，依所得稅法相關規定認定其取得日、取得成本及費用課徵所得稅。
依此，配偶原始取得原因為繼承，且其繼承取得日係在2016年1月1日以後，而被繼承人取得房屋、土地時點係在2015年12月31日以前，個人出售該房屋、土地時，應依所得稅法第14條第1項第7類(下稱舊制)規定課稅；如該房屋、土地符合同法第4條之5自住優惠規定且較為有利時，得選擇依同法第14條之4及第14條之5房地合一課稅新制(下稱新制)規定課稅。
甲山林機構今年加入雙11購物狂潮，精選旗下建案做促銷，預售和成屋都各有優惠。
雙11購物潮已成為各電商重大檔期，房地產業也不落人後，甲山林機構今年加入雙11購物優惠戰火，精選旗下自建和代銷建案，除了讓利降價外，還加碼推出「優付輕鬆成家方案」，預售案提供交屋付10%，交屋後10%分3~5年無息優付；新成屋則享交屋款10%，10%短期低利優付配套及裝修補貼，即日起至12月31日，為期兩個月回饋消費者。
甲山林機構董事長祝文宇表示，今年甲山林已賣了2千多戶，為迎合時下雙11購物狂潮，甲山林推出最貴的商品房地產做促銷，特別精選旗下10多個銷售個案，預售案除了享有前期輕鬆付款外，交屋後還可再享3~5年分期優付，成屋案除了降價外，也與建商協調，提升建材配備，還補助1坪1萬1千元的裝修補助，希望讓民眾在過年前順利搬新家。
此外，位在興安街的房地產理財中心，樓上飯店湯旅也即將開幕，活動期間只要前往甲山林旗下個案參觀，就送湯旅飯店1千元抵用券，購屋再加贈1萬1千元抵用券，簽約完成再送2份1萬1千元抵用券。
新建案單月銷售超過120戶，新北市板橋、土城區挾帶重劃區勢力，今年房市實力不容小覷，但由於區域供給量亦大，估計光是今年新推戶數，就各自尚有約千戶量體待售。
若以整體銷售率來看，則像是新北市的三峽、泰山區，銷售率超過65%，表現最亮眼。
專家分析，銷售功臣多集中蛋白區，顯見「房價」，仍是刺激購屋客出手的關鍵因素。
根據《住展》雜誌統計，今年截至10月底止，雙北市與桃竹地區新建案銷售率最高的前5行政區，依序分別為新北市三峽區、新北市泰山區、新竹市東區、新北市蘆洲區、及新北市板橋區，銷售率在57~70%間。
其中，板橋區銷售戶數達1268戶，換算每月銷售126.8戶，為進榜者之冠。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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