個人因繼承、受遺贈取得房屋、土地,得將被繼承人、遺贈人持有期間合併計算的認定要件

依所得稅法第四條之五第一項第一款規定計算持有期間得併計之期間,應以被繼承人、遺贈人或其配偶、未成年子女已於該房屋辦竣戶籍登記並居住,且無出租、供營業或執行業務使用為限。

所得稅法第4條之5第一項第1款

一、個人與其配偶及未成年子女符合下列各目規定之自住房屋、土地:
(一)個人或其配偶、未成年子女辦竣戶籍登記、持有並居住於該房屋連續滿六年。
(二)交易前六年內,無出租、供營業或執行業務使用。
(三)個人與其配偶及未成年子女於交易前六年內未曾適用本款規定。

※如果繼承的房屋,被繼承人、遺贈人或其配偶、未成年子女未於該房屋辦竣戶籍登記並居住的話?那麼持有期間就要從繼承開始算起,不可不慎!

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