一張圖看全台哪裡房貸斷頭戶最多 升息房市慘兮兮？ (本文出處請點擊)
2024/04/02 16:58文/記者張瀞勻
全台房貸違約率新竹縣市最低。(圖/台灣房屋提供)
央行自前年起啟動升息，截至目前為止，連續升息達3.5碼，讓房貸族哀聲連連，不過照樣乖乖繳款，根據內政部不動產交易平台資料統計顯示，去年Q3為止，全國違約率為0.07%，雖比Q1的0.06%略高，但和2020年初疫情剛爆發的0.17相比，仍屬低違約率，顯示升息並未導致違約潮。
台灣房屋宜蘭轉運特許加盟店店長羅詔耀表示，宜蘭房價雖比雙北低，不過在地青年的薪資收入不如都會區，且近年不少推案在都市計畫外，若鑑價不足導致實際核貸成數不足，年輕首購族又未掌握長期財務分配，或過寬限期月繳金額提高，都可能會超過實際負擔能力，增添違約風險。
不過隨著竹科宜蘭園區二期啟用，有機會吸引更多高收入的購屋族移居宜蘭，也可望增加繳貸的穩定度。
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