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2023七都最賣大樓曝光 小家庭最愛這些社區

2023七都最賣大樓曝光 小家庭最愛這些社區 (本文出處請點擊)

2024/02/15 23:55文/記者朱語蕎

僑馥建經統計2023年七都熱門交易大樓社區，並以家庭數為單位分類，以小家庭 2~4人16~35坪來看，台北市小家庭由萬華區的「台北晶麒」奪冠，新北市則是五股區的「天空之邑」拿下第一。

從七都數據來看，熱門社區屋齡普遍落在10年內，顯見近年民眾偏好買新房趨勢，尤其以小家庭 2~4人購買屋齡較新的比例最高。

熱門社區中，不乏都是只明度高的社區，像是「基河國宅」、「太陽帝國」、「夢幻誠」、「名軒海樂地」、「竹城甲子園」、「國賓大苑」、「竹科悅揚」、「郡都當代」、「成大城」等。

僑馥建經表示，一般普遍認知小坪數的房屋單價會較中大坪數的低，其中以台中市的差距最多，小坪數單價較大坪數低了近50%。

而台北市小坪數社區平均單價卻較中、大坪數的的熱門社區高出不少。

此外，調查也發現，小坪數的熱門社區交易量普遍偏低，但新北市、台中市小坪數社區交易量並受此影響。

新北市、桃園市、新竹縣、台中市、台南市、高雄市以16坪以上的新成屋占大多數。

新竹縣市的熱門社區多位於竹北市，且平均單價也較其他鄉鎮高出兩倍以上。

新竹縣市以南的縣市，熱門社區交易案例與過去的購屋意願調查結果相同，都是36坪以上的房屋居多，此狀況與其他縣市交易量集中於16~35坪的狀況不同。

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