【新聞】地價稅大漲，政院兩招補救！#不動產買賣:速洽0912-913923　高仕不動產　陳總經理－高仕不動產部落客

【新聞】地價稅大漲，政院兩招補救！

地價稅大漲引來民眾不滿，行政院昨（9）日宣布採取兩項補救措施，將申請適用自用住宅優惠稅率千分之2期限，從原本的9月22日延長至11月30日，申請後可退回溢繳稅款；並授權地方政府自行訂定分期或緩繳措施。

財政部賦稅署長李慶華表示，自用住宅優惠稅率為千分之2，與一般用地稅率千分之10，相較有五倍差距，若民眾在9月22日前，符合自用住宅條件，即可在11月30日前申請，適用今年度的優惠稅率，已繳稅者，申請後可退回溢繳稅款。

今年地價稅開徵，部分符合自用住宅的納稅義務人因未提出申請，致地價稅以一般用地稅率千分之10課徵，造成稅負大增惹民怨，行政院昨天緊急宣布採行兩項補救措施，財政部次長蘇建榮表示，第一，考慮到民眾負擔，財政部已函請各地方政府受理補辦申請自用住宅稅率，若土地經審核符合自用住宅要件，可補辦申請自用住宅稅率，補辦期間至11月30日前。

只要是今年9月22日前，符合自用住宅條件者，都可提出申請；若是9月22日之後才符合自用住宅要件者，仍可申請，但要明年才能適用自用住宅稅率。

財政部已請各地方稅稽徵機關加強輔導民眾申請，今年申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅戶數，比去年增加約11萬戶。

至於可適用自用住宅卻未申請的戶數有多少，李慶華表示，目前沒有統計，但以台中市為例，約有1.5萬戶，若有需要，要再洽地方政府統計。

第二，有些地方政府提到，公告地價調升至少三成，納稅人無法負擔，有無分期繳納作法，蘇建榮表示，過去不論高雄、台北在金融風暴時，均有分期繳納措施。

因此，財政部授權地方政府自行訂分期或緩繳措施，地方政府可因地制宜，自行決定是否採行。

此外，有關宜蘭縣農舍用地公告地價涉及重新評定的議題，內政部次長花敬群強調，是部分地區公告地價查估錯誤，需要辦理更正，而不是全面重估。

因此，關於宜蘭約900筆農地查估錯誤的部分，原則上依規定進行更正程序，即可降低土地所有權人的稅負，無需以重新評定的方式處理。