145戶不用再提心吊膽！新莊雙鳳、丹鳳海沙老屋將重生嶄新大樓#共有土地#持分房屋#透天厝#店面#中古屋#0912-913923高仕陳總
145戶不用再提心吊膽！新莊雙鳳、丹鳳海沙老屋將重生嶄新大樓(本文出處請點擊)
2023/10/27 19:17文/記者張瀞勻
新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新案現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數達145戶，全案建築物內部損毀嚴重。(圖/新北市政府提供)
危險建築物重建是新北市政府重要推動政策之一，而針對海砂屋重建市府提出新北挺安全方案及580專案，從鑑定到選商重建都由市府主動協助，而27日位於新莊區雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案，在市府成功協助下，成功凝聚社區住戶推動都更意願，經都市更新審議會審議通過，後續將進入權利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進了一大步。
新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新案位於新莊鳳山街南北兩側、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍之街廓內，基地規模1405.9坪，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數達145戶，全案建築物內部損毀嚴重，樓地板已破損崩落，甚至可以直接由2樓看到3樓天花板，2015年經市府認定為海砂屋，期間曾有多家建商進場整合，但遲遲沒有下文，但在2019年市府成立的都市更新推動辦公室進場協助後，重新帶動當地住戶對於海砂屋重建的信心，經過與住戶協調整合後，事業計畫於2023年10月27日都更審議大會通過，未來預計興建2棟分別為24層及15層之鋼筋混凝土造建築物，後續將進入權利變換階段，讓住戶住回安全無虞的家又更邁進了一大步。
都更處長林炳勲表示，新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新大會審議通過後，該區500公尺周邊範圍內已有8件多元都市更新案，丹鳳地區逐步向達成舊市區更新的目標前進，而像海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府也提出許多海砂屋重建措施，像是新北挺安全方案(海砂屋免費鑑定)及580專案，只要社區整合重建意願超過50%，即可申請免費鑑定，並透過由都更推動辦公室轉型升級的新北市住宅及都市更新中心協助初步規劃及財務試算結果，後續民眾重建的意願超過80%時，即啟動公辦招商遴選實施者，以加速危險建築物拆除並重建完成。
位於新莊區雙鳳段、丹鳳段海砂屋都市更新案，在市府成功協助下，成功凝聚社區住戶推動都更意願，經都市更新審議會審議通過。(圖/新北市政府提供)
#老屋改建-高仕不動產
#共有土地#持分房屋#透天厝#店面#中古屋#0912-913923高仕陳總
加速特定工廠合法化 經部祭2辦法促土地變更#中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
全台違建拆不完 平均1年多1萬件 「二次施工」小心即報即拆#房地產問問#全方位仲介#大屋小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
私法人購屋限制 建物謄本「店面」誤植為「住宅」爆交易卡關 專家用這招解決#中古屋#共有房地產#公設地#透天店面#0912-913923高仕陳總
商辦搶手！財團法人2.9億無貸款掃樓#商辦#透天厝#透天店面#持分房地產#0912-913923高仕陳總
《售》台中市國立中興大學商圈大坪數商場●辦公室#來電看屋(預約)請洽:0912-913923高仕不動產陳總
桃園市政府辦理跨街廓都市更新容積調派專案計畫#老透天#小建地#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
桃園捷運棕線輕軌變捷運 經費增至456億元 核定後8年後完工#透天屋#區段徵收#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
國土計畫114年施行每5年通檢 台南農地卻紛傳地主遭騙低價出脫 #區段徵收#市地重劃#公設地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
「開工就虧損」！ 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 #透天厝#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
有關土地事務事件 #共有土地#共有房屋#透天屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
上班族靠「調職」避房地合一35%重稅 國稅局查出這點反遭補稅 #房地產投資#房地產問問#資產配置#共有不動產#0912-913923高仕陳總
★持分房屋★持分土地★專業處理★快速圓滿#0912-913923高仕不動產陳總
「無戶籍」出售房地，如何申報房地合一稅#透天屋#商辦#店面#持分房地產#0912-913923高仕陳總
土地登記規則第 100 條之 1 有關判決共有物分割登記，負補償義務之 共有人為給付或提存規定#共有土地#共有房屋#中古屋#公設地#0912-913923高仕陳總
已納遺產稅之財產如於5年內連續發生3次繼承事實仍可不計入遺產課稅#繼承不動產#透天厝#持分產權#0912-913923高仕陳總
個人申報房地合一所得稅欲適用非自願離職的稅率，請注意規定條件#房地產問問#透天屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總
共有房屋【您的煩惱●我的專業】專業買賣#0912-913923高仕不動產陳總
★持分房屋產權●專業買賣#持分房屋:0912-913923高仕不動產陳總
留言列表
財政部函釋 (10)
{{ article.title }}
