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借名登記沒契約 口說無憑糾紛多

借名登記屬於「非典型契約」的一種，常因只有口頭約定引發糾紛。（資料照）

2020/10/11 05:30

〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹地院法官指出，借名登記屬於「非典型契約」的一種，雙方當事人就一方將自己財產以他方名義登記，仍由自己管理、使用、處分，他人允許出名登記，契約才算成立。

本案陳男主張有一半房屋產權借名登記在妻子名下，但李女否認，加上陳男對於借名登記一事，並無其他事實能夠舉證，最後只是「空口說白話」，自無可取。

此外，民法第1003條規定，家庭生活費用除法律或契約另有約定，由夫妻各依其經濟能力、家事勞動或其他事情分擔，所生的債務，由夫妻負連帶責任。

法官認為，食衣住行乃人類基本生活需求，本案一家人長期居住在這間屋子，繳納房貸是為了獲得居住利益的代價，陳男要求李女若不還他一半房款，也得返還他所繳過的房貸。

法官認為，這無異拒絕分攤自己與未成年子女的居住費用，何況陳男所繳房貸是繳給銀行，又不是給妻子，妻子更沒有在這筆錢上面獲得任何利益，遂判陳男敗訴。

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