高仕不動產部落客

繼承房屋土地，應否繳納印花稅？

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2021-10-03

繼承房屋土地，應否繳納印花稅？

新聞摘要

繼承房屋土地，應否繳納印花稅？

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾吳先生詢問，繼承父親所遺房地二處，要辦理過戶，不知應否繳納印花稅？

稅捐處說明，繼承房地時，應否繳納印花稅，視各繼承人是否按應繼分繼承及房屋有無保存登記來判定，如二處房屋均為未保存登記，因無需至地政機關辦理建物所有權移轉登記，非屬印花稅課徵範圍；又土地及有保存登記房屋，由各繼承人按應繼分繼承，無協議分割情事，亦非屬印花稅課徵範圍。

稅處又表示，各繼承人若不按應繼分繼承，必須書立遺產分割協議書，該協議書如包括不動產分割在內，且係持憑向地政機關辦理產權移轉登記，則屬印花稅法第5條第5款規定所稱，典賣、讓受及分割不動產契據，應就分割不動產部分之價值按千分之一稅率繳納印花稅，故吳先生繼承父親所遺房地二處，如房屋均屬有保存登記建物且書立遺產分割協議書，就須依房屋和土地的價值按千分之一稅率繳納印花稅。

(本文出處請點擊)

#繼承不動產-高仕不動產

#共有土地#共有房屋#透天厝#公設地#0912-913923高仕陳總