專業經營『持分不動產』#台北市#新北市#桃園市

※持分不動產類型略舉:

房屋有持分.土地有持分

※特殊持分不動產產品:

1.有房屋.無土地.

2.有房屋.有土地(持分不足).

3.有房屋.無土地(使照有多筆地號)

4.有房屋.有土地(持分不足.使照多筆地號)

5.有房屋(使照有多幢建築物).有土地(使照多筆地號)

6.有房屋(使照有多幢建築物).有土地(持分不足.使照多筆地號)

7.無房屋.有土地
#產權持有，有暇疵！不動產價值大大打折，若是您有上述不動產型態也可委託購買您不足之產權!

※持分不動產持有形態千奇百怪牽涉到的法條也各自不同.一宗不動產是否能夠順利成交..關係到法源依據.不動產現況.共有人數.持分多寡.面積大小.時間.稅負.價格.等等..在買賣方面.更是比一般不動產的付出更加數倍於心力與財力.物力!

※#您的煩惱.我的專業:0912-913923 陳總

持分不動產買賣實例研討

共有制度，為糾紛之母

合法占有權源(示意圖)

佔用(示意圖)

優先購買權(物權效力)

優先購買權(債權效力)

 

房屋共有(20190104)示意圖.jpg

房屋產權瑕疵系列(有建物權狀，無土地權狀).jpg

房屋產權瑕疵系列(建物未辦保存登記，有土地產權).jpg

房屋產權瑕疵系列(建物座落2筆地號，少一筆).jpg

房屋產權瑕疵系列(建物越界建築在他 人土地之上).jpg

房屋產權瑕疵系列(建物應有土地持分不足).jpg

房屋產權瑕疵品(示意圖).jpg

共有不動產

共有不動產的處理

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