☆重劃後 繼承土地再移轉「兩項優惠」全無

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-07

 

重劃後繼承的土地再移轉 不能減除被繼承人重劃費用及減徵40％土地增值稅

新聞摘要

重劃後繼承的土地再移轉 不能減除被繼承人重劃費用及減徵40％土地增值稅

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，土地經重劃後第1次移轉，於申報土地增值稅時，除了重劃費用可自「土地漲價總數額」中扣除外，查定稅額還能減徵40％的土地增值稅；但是重劃後繼承的土地再移轉，則無上述兩項優惠。

該處進一步說明，重劃後繼承的土地再移轉，因繼承也是一種移轉方式，繼承取得土地是以繼承開始時的土地公告現值為前次移轉現值，已免徵土地增值稅，因此，重劃後繼承的土地再移轉已非重劃後第一次移轉，除了不能減除被繼承人所支付改良土地費用(重劃費用)外，也不適用減徵土地增值稅40％之規定。

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繼承土地(示意圖)

土地重劃(示意圖)

土地增值稅

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