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華園大飯店27億售永信建大股東 商四地每坪成交177.4萬

2021/07/07 20:20文/記者林耀文

華園飯店今傍晚公告，以總價27億元，將該飯店六合館售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基地約1521.88坪，包括商四用地與小部分道路用地、機關用地，新買家暫無開發計畫。（圖：翻攝Google街景）

日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園大飯店六合館，今日傍晚華園飯店(上市股票代號2702)突然公告，以總價27億元，將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪，業界以建物若拆除後，換算每坪土地約177.4萬元，基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。

永信集團發言人陳怡均對此表示，該購買飯店案，為永信建設大股東永碩投資的投資置產行為，主要是看好這塊土地，目前尚無開發計畫。

華園飯店今(7)日傍晚公告，以總價27億元，將華園大飯店六合館，售予永碩投資公司，永碩為永信建設大股東，這筆交易，華園處分利益約19億元。

華園6日甫打算以不低於總價24億元出售該飯店。

高雄建築業界評估，該基地位於前金國中對面，地段雖位於市區，但商業機能多年未起色，前金區的房市交易相對較清淡，該商四地單坪成交若加上拆除、繳納代金等費用，每坪土地成本恐站上180萬元，以坪效約11、12倍估算，日後推案單價至少需達35萬元以上，將具有一定難度的市場挑戰性。

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