高仕不動產部落客

建商搶地 新店央北標脫逾5600坪、近80億元土地

2018-01-19 15:01 〔記者徐義平／台北報導〕

新北市地政局今標售新店區中央新村北側重劃區14筆土地，共吸引37封標單競標，最終有11筆土地標脫，標脫率將近8成，為近3年房市盤整階段搶地較為熱絡的一次，而且此次得標者還有上市櫃建商長虹、宏盛、聯上開發等，以及不少知名建商，房地產業者分析，隨著房價波動已趨於平緩，買氣已經築底，建商購地的心態也轉趨積極。

新北市地政局今標售新店區中央新村北側重劃區14筆土地，最終有11筆土地標脫，標脫率將近8成，為近3年房市盤整階段搶地較為熱絡的一次。（擷自Google地圖）

 根據新北市地政局標售公告，此次標售的14筆土地，面積合計約6716.37坪，標售底價合計近81.39億元，最終合計標脫土地金額將近80億元。

其中斯馨段85地號最受到矚目，面積約907.50坪，共吸引7封標單競標，最終由文心企業旗下的北碁建設以每坪143.10萬元，總價近12.99億元，溢價約13.62%取得，根據房地產業者表示，該筆出價前兩高分別為北碁建設與聯上開發，但兩者每平方公尺出手價格僅有1元之差，總價則僅有不到4千元差距。

東森建設總經理賴建程表示，此次標售結果，上市櫃建商長虹、聯上開發以及宏盛建設均有所斬獲，此外，文心、將捷、德杰、豪泰以及鑫怡建設等也有入手土地。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，「新店中央新村北側附近地區」為新北市新開發的重劃區，加上鄰近北二高安坑交流道、環河快速道路、捷運小碧潭站、興建中的安坑輕軌及環狀線，聯外交通便捷。

本文轉載自:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2316904

@@不動產銷售/0912-913923/陳總