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東京郊區小鎮的煩惱:免費送房 也沒人要

東京郊區小鎮的煩惱:免費送房 也沒人要#不動產節稅規劃#不動

華爾街日報報導,隨着人口外移,東京都最西端的奧多摩町出現愈來愈多閒置老屋,當地政府願意贈送房屋給有孩子的家庭和正值生育年齡的夫婦,但申請者寥寥無幾,這凸顯了已開發國家普遍面臨的困境:市中心住房短缺,市郊住房過剩。

新島和孝的工作是負責將東京的一些房子送出去,但這份工作並不像聽上去那麼簡單。近日的一個早上,新島來到其中一處房產,這是一戶建在山坡上的木結構房屋,屋齡已50年。剛一進屋,他就開始用吸塵器吸那些散落在榻榻米墊子上的小蟲屍體。一位同事拾起一把掃帚過來幫忙。

新島為山區的奧多摩町工作,它的土地面積占東京都十分之一,但人口只有5100人,是1970年代時的一半。

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東北亞|日本大破產時代將屆?

東北亞|日本大破產時代將屆?#房地產銷售#個案投資#道路用地

日本《現代商業》雜誌報導,據「東京商工調查」的統計,日本2018年破產的件數達8,235件,已連續10年較上年減少,達到30年來第三低的水準。日本成為「無破產」社會,其實是政策使然,直接原因是2009年引進的《中小企業金融圓滑化法》,但所有相關的政策施行至今年3月結束,銀行也不再受此法的拘束。

《中小企業金融圓滑化法》規定,資金籌措困難的中小企業向銀行要求更改還款條件時,銀行必須重新考慮減免利率或放寬還款期限。此法律若不存在,銀行面對貸款企業經營困難的情形時,也不會輕易地再提高放款額度。此法是限時的立法,雖然2013年已失效,實質上仍有法律的約束力,因為日本金融廳要求銀行在法律結束後也有報告的義務。

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人民幣重貶 中國再度出手防資金外流

2019-08-31 20:07

人民幣重貶 中國再度出手防資金外流 #不動產節稅規劃#公設地

中國決定出手限制資金外流。(法新社)

〔財經頻道/綜合報導〕美中貿易戰升級人民幣快速貶值至11年來的低點,中國政府近期也出招防止資金外流,包含更嚴格審視銀行各種資金流動,以及限制房地產開發商取得外幣債券等各種措施。

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降價、流拍、違約 香港房市跌落神壇

 

 

過去幾年,全球房價普遍上漲,從溫哥華、墨爾本、到美國加州和英國倫敦,其中香港一直是表現最搶眼的市場之一。但到了2018年底,香港房市已出現放緩跡象,甚至有了「泡沫破滅」的擔憂。在這個寸土寸金的地方,已出現了土地流拍、豪宅虧本甩賣、以及違約的情況。而如今香港政府還揚言要增加土地供給,為房價雪上加霜。

去年10月,香港房地產市場出現29個月來的首次下跌,到了11月,香港新屋銷售已跌至2016年第一季以來的最低水平,11月,住宅成交量僅2635套,相較2017年同期下滑54%。

面對這種情況,有人希望香港特區政府出手救市。但香港特區行政長官林鄭月娥表示,幻想政府會救市「可以停止了」。現在看來,特區政府不僅不救市,還要大幅增加土地供應。

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是真的!日本這2個問題嚴重 竟有「0元房屋」賤售

2018-11-22 16:39

是真的!日本這2個問題嚴重 竟有「0元房屋」賤售#房地產買賣

日本人口萎縮、老化嚴重,閒置房屋漸成社會問題,「空屋銀行」上開始出現0元房屋。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕日本人口萎縮、老化的負面影響中,閒置房屋是最少被討論的一項議題。

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泡沫將破?貿易戰若惡化 港房價恐崩跌25%

2018/11/19 17:12 文/財經頻道

泡沫將破?貿易戰若惡化 港房價恐崩跌25%#中古屋#共有不動

仲量聯行認為,貿易戰若惡化,香港到2019年房價恐崩跌25%。(法新)

房市一直以來便是香港最大經濟隱憂,也是泡沫化最嚴重的城市,《CNBC》報導指出,房地產服務公司仲量聯行(JLL)認為,美中貿易戰若持續惡化,明年香港房價可能大幅修正,下跌25%。

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20年最大危機!中國10月汽車銷量再跌13.2%

20年最大危機!中國10月汽車銷量再跌13.2%#房地產買賣

面對中國車市逐漸轉冷,徐長明認為,當前恐現20年來最大危機,就算真的祭出購置稅減半政策,恐也無法挽回局面。(美聯社)

〔財經頻道/綜合報導〕

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經濟情勢波雲詭譎 他說比金融海嘯還難搞

時間:2018/10/23 13:41

亞投行行長聲稱,當前全球經濟情勢多變,比1997年亞洲金融風暴或2008年全球金融海嘯時更難應對。路透

在湧現強烈賣壓的陸股帶頭下,亞洲股市今齊步重挫,投資人對中國經濟基本面和股權質押風險的擔憂,使今年已然風波不斷的金融市場再添風浪。

亞洲基礎建設投資銀行(亞投行,AIIB)行長金立群也示意,如今經濟環境多變,比1997年亞洲金融風暴或2008年全球金融海嘯時更難應對。

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土耳其危機押中了! 他們2周暴賺11億

時間:2018/08/17 00:01

德銀1支交易員團隊,靠土耳其危機暴賺11億。路透

彭博引述知情人士消息,德意志銀行(Deutsche Bank)幾名固定收益交易員,靠土耳其危機橫掃新興市場資產時,2周暴賺3500萬美元(約10.8億台幣)。

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OECD:受能源價格推升 全球6月通膨率創4年新高

2018-08-06 16:55

OECD:受能源價格推升 全球6月通膨率創4年新高 #不動產

經濟合作發展組織(OECD)公佈數據指出,出於能源價格飆升,全球通膨率在6月份達到4年來最高水平。圖為經濟合作與發展組織(OECD)秘書長Jose Angel Gurria。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕經濟合作發展組織(OECD)公佈數據指出,出於能源價格飆升,全球通膨率在6月份達到4年來最高水平。

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「空軍」來襲? 全球投資人砸2千多億做空中國市場

2018-08-05 17:11

「空軍」來襲? 全球投資人砸2千多億做空中國市場 #不動產買

面對全球投資人持續加碼做空中國市場,人行3日宣布將提高「遠期售匯外匯的風險準備金」至20%,消息傳出,離岸人民幣應聲大漲。(法新社)

〔財經頻道/綜合報導〕美中互相加碼祭出新的關稅政策,各界預測貿易戰將拖垮全球經濟,但全球「空軍部隊」正準備重返中國市場。

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陸企炒房亂象 成房價飆漲幫凶

 

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一張圖看懂--大陸公布31條惠台政策 台商、產學、影劇全包了

一張圖看懂--大陸公布31條惠台政策 台商、產學、影劇全包了

--大陸公布31條惠台政策 台商、產學、影劇全包了 圖片來源:聯合新聞網特派記者賴錦宏/攝影

 

聯合新聞網 文 聯合新聞網 2018-03-01

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