內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點 #共有土地#共有房屋#商用不動產#透天厝#0912-913923高仕陳總 @ 高仕不動產部落客

內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點

內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點 (本文出處請點擊)

2024/01/20 15:08

內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點 #

內政部表示，去年上半年空屋率為9.33％，年減0.19％。（資料照）

〔記者吳書緯／台北報導〕內政部今日發布「112年上半年低度使用（用電）住宅及待售新成屋統計」，本期全國低度使用住宅（空屋）宅數為85萬1317宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.33%，較2022年下半年增加0.56個百分點（+5萬6,131宅），較2022年上半年（上年同期）減少0.19個百分點（-7,533宅）。

內政部指出，全國待售新成屋自2022年第1季逐季攀升，2023年第2季增至9萬462宅，為統計以來新高。

低度使用住宅比率除連江縣外，其餘縣市均較上期增加，6都以高雄市增加幅度較大。

內政部表示，本期低度使用住宅比率，依縣市別觀察，以台北市7.15%最低、新竹市7.51%次低；以金門縣17.40%最高、宜蘭縣15.61%次高。除連江縣外，其餘縣市均較上期增加。由變動趨勢觀察，自2009年統計以來，全國低度使用住宅比率近2年雖略有波動，但長期仍呈現緩降趨勢。

內政部說明，6直轄市與新竹縣市本期低度使用住宅比率相對較低，與上期相較，新北市低度使用住宅宅數增加1萬50宅最多，其次為高雄市的9930宅。低度使用住宅比率，則以高雄市增加0.82個百分點最多，其次為台南市的0.71個百分點。

與上年同期相較，僅高雄市低度使用住宅宅數與比率增加。

內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點 #

民國112年上半年鄉鎮市區低度使用（用電）住宅比率分布圖。（內政部提供）

就鄉鎮市區別觀察，本期低度使用住宅比率小於6%的地區，由上期的18個減至10個；主要集中於6直轄市，有新北市泰山區、新莊區、中和區、蘆洲區，臺北市信義區、松山區、內湖區，台中市神岡區、大里區，台東縣蘭嶼鄉等10個鄉鎮市區。

本期低度使用住宅比率大於20%的地區，則由上期的16個增至本期的22個；以偏鄉居多，部分為舊市區，有新北市萬里區、三芝區、平溪區、石門區、烏來區與金山區，台中市中區，台南市左鎮區，高雄市為那瑪夏區、甲仙區與六龜區，新竹縣五峰鄉，苗栗縣造橋鄉，雲林縣臺西鄉，嘉義縣大埔鄉、宜蘭縣礁溪鄉、花蓮縣豐濱鄉、台東縣綠島鄉、卑南鄉、大武鄉與長濱鄉，金門縣金沙鎮。

內政部表示，全國待售新成屋於2020年下半年至2021年下半年數量呈現平穩，均維持在7萬宅左右，自2022年起呈現上升趨勢，2023年第1季8萬7957宅，第2季9萬462宅，上升至統計以來新高，且較上季增加2505宅（+2.85%），較上年同季（2022年第2季）增加1萬3008宅（+16.79%）。

除過去推案逐漸完工所致以外，內政部、財政部、央行跨部會管制炒房作為，亦可能造成2023年第1季與第2季交易量減少，待售新成屋增加。就6都而言，2023年第2季待售新成屋宅數，以新北市1萬8241宅最多、台北市3715宅最少；與上季相較亦以新北市季增加743宅（+4.25%）最多、台北市增加16宅（+0.43%）最少。

新北市主要集中板橋區、新莊區、淡水區及三重區，皆超過1600宅；台北市依序為中正區、大同區、內湖區、中山區與大安區，皆超過400宅；桃園市1萬4934宅，主要集中龜山區、中壢區與桃園區，皆超過2500宅；臺中市1萬4583宅，主要集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區，皆超過1000宅；台南市7,883宅，主要集中於安南區、永康區與善化區，皆超過750宅；高雄市9755宅，主要集中於鳳山區、楠梓區與三民區，皆超過1300宅。

內政部：去年上半年空屋率9.33％年減0.19個百分點 #