量販房市！萬華家樂福交易第一，北投家樂福最親民 #平價購屋#中古屋#持分房屋#0912-913923高仕陳總 @ 高仕不動產部落客

量販房市！萬華家樂福交易第一，北投家樂福最親民

報導：MyGoNews蕭又安時間：2019-12-17

四大量販周邊房市比一比！，萬華家樂福交易榮登第一，北投家樂福價格最親民

新聞摘要四大量販周邊房市比一比！，萬華家樂福交易榮登第一，北投家樂福價格最親民

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】

「開門七件事，柴米油鹽醬醋茶」，而現代人除了採購日常用品外，還需滿足輕食休憩需求。

因此，部分量販店為了滿足消費者需求，會將量販店、商店街及餐飲結合，把量販店打造成小型購物商場，滿足消費者一次購足的需求。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，許多量販店提供24小時全年無休的服務、多樣化的商品選擇，並常有價格優惠，已成為許多人購屋的重要選項。

北市大型量販周邊交易大搜查！　家樂福桂林、家樂福東興、大潤發中崙最熱絡

永慶房屋根據實價登錄資料統計台北市2019年1-10月成交資料，觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量，交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」，周邊房價約54.3萬/坪，謝志傑表示，家樂福桂林店周邊交通機能十分優越，除了與環河快速道路、中興大橋、市民大道相連，捷運方面鄰近西門站、龍山寺站以及小南門站。

而在生活機能的部分緊鄰西門町商圈，加上政經、文教環境的支撐，讓該區呈現生氣勃勃之態，吸引消費者進場購屋。

交易量共同排名第二的為信義區的「家樂福東興店」和中山區的「大潤發中崙店」。

其中，信義區「家樂福東興店」周邊房價約71.4萬/坪，謝志傑指出，家樂福東興店鄰近南京三民站，商辦與店面林立，加上周邊公園、綠地分布眾多，附近還有興雅國小、中崙高中與松山高中等教育資源，以及三軍總醫院區域醫療機構，整體生活機能成熟且居住環境相當舒適，對於家中有小孩或長輩的家庭，是購屋的首選。

而中山區的「大潤發中崙店」周邊房價約78.4萬/坪，謝志傑表示，大潤發中崙店周邊交通便捷，有建國高架及市民大道兩條快速道路，捷運方面有南京復興站和忠孝復興站。

鄰近微風廣場、遼寧夜市及東區SOGO商圈，再加上明星學校中山國小、中山女中的加持，人文氣息濃厚，周邊發展和生活機能方便，對於通勤族或是家中有小孩的民眾都具有相當吸引力。

兼具生活機能和清幽環境「家樂福北投店」周邊3字頭就入手

另從住宅單價來看，位於北投區的「家樂福北投店」價格最為親民，周邊房價約36.5萬/坪。

謝志傑指出，家樂福北投店鄰近捷運新北投站，鄰近薇閣國小、薇閣高中和復興高中，周邊綠地多，且還有天然溫泉區，兼具生活機能和休閒養生。

雖地理位置離市中心較遠，但房價相對親民，適合喜歡悠閒生活的退休樂活族或預算有限的首購族於此購屋。

最後，謝志傑補充，現代人多為雙薪家庭，因此更加倚賴量販店的服務。

尤其量販店時常搭配節慶推出促銷、抗跌商品，節省荷包又便利，更受許多家庭青睞。

然而，若能就近居住量販店，確實能享受其所帶來的便捷性，但也需考量，量販店所帶來的大量人潮和車潮，容易影響生活品質。