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老媽贈房給小孩 卻拖延申報這種稅 補稅還遭罰真冤枉！ #中古屋#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總

老媽贈房給小孩 卻拖延申報這種稅 補稅還遭罰真冤枉！ (本文出處請點擊)

2023/10/23 17:56文/記者林耀文

房屋移轉(如買賣、贈與、承典、交換及分割等)，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。

張太太辛苦一輩子，終於掙得二間小房，考量年事已高，先將一戶房屋評定價值50萬元的郊區小房贈與給大兒子，沒想到有簽立贈與契約，卻未申報契稅，日前收到稅捐單位寄來3萬元贈與契稅補稅單，還要加罰滯納金3千元，感到真冤枉，不該心存僥倖拖延納稅！

國稅局表示，一般房屋移轉(如買賣、贈與、承典、交換及分割等)，應於契約成立之日起30日內，填寫契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。

未依規定期限申報者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣1萬5000元。

若有漏報或短報情事，經稅務機關查得或經人檢舉屬實者，除應補繳稅額外，還要加處以應納稅額1至3倍之罰鍰。

民眾應注意契稅申報期限，避免因一時疏忽延誤申報時效而瘦了自身荷包。

稅務專家提醒，以張太太贈與其子女乙棟房屋的案例，由於房屋評定標準價格為50萬元，於112年6月1日訂立房屋贈與契約，依規定應於112年6月30日前申報，而張太太與其子女卻拖延至112年8月1日才到地方稅捐機關申報契稅。

因此，除須繳納贈與契稅3萬元外，須另外加徵遲延申報所生之怠報金3000元。

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