打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗
2023-10-15 10:48 經濟日報／記者游智文／即時報導
房市示意圖。記者游智文／攝影
這幾年政府持續打炒房，打到建商哀哀叫，不過，韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，不動產業裡有個產業，惦惦吃三碗公，發展蓬勃，案子不只接到手軟，還挑案子接。這產業正是營造業。
何世昌表示，根據內政部統計，我國營造業家數自2011年以來幾乎一路新高，截至今年第2季已達1萬9,700家，將近兩萬家；營造業資本額也不斷走升，目前已接近一兆元。
他表示，即使營造業家數年年攀升，仍供不應求，不少建商抱怨建築工程找不到營造廠，無法順利發包。
營造業會如此火熱，主因有三：
一、近年核發建照數量大增，民間工地發包需求大，發包價格快速攀升；2018年以前，台北市大型工地每坪營造價格多在8萬至12萬元，現在每坪營造價格已衝至25萬至30萬元，營造業簡直是「油洗洗」，吸引業者爭相投入。
二、自美中貿易大戰後，部份台商回台設廠，工廠與廠辦相關的營造需求同步增加。
三、政府在全台推動前瞻計畫，讓營造工程需求大幅增加。
何世昌表示，由於前瞻計畫尚未結束，且國發會通過的「113年度重大公共建設計畫經費編列」，預算合計2,073億元，為近十年新高，在公建需求量仍在放大下，營造業好時光還未結束。
營造業資本額統計表。資料來源／內政部不動產資訊平台
營造業家數統計表。資料來源／內政部不動產資訊平台
#老屋改建-高仕不動產
#透天屋#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
囤房稅2.0修法 21案攻防 最快下周三闖關#中古屋#透天屋#持分屋#持分地#公設地#0912-913923高仕陳總
父母預立遺囑贈房 不孝兒「少奮鬥30年」竟翻臉搬家 到手房產慘遭收回#持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
持分不動產成交品質保證『賣方出售請來電』＃專業共有不動產買賣:0912-913923高仕陳總
中工簽下「板橋福利站」公辦都更 第三度得標公部門案#中古屋#共有不動產#公設地#0912-913923高仕陳總
房地產物件停看聽~同行報件#中古屋#土地#公設地#共有不動產#透天厝#商用不動產#0912-913923高仕陳總
住宅補貼措施又放寬了！3胎變2胎也能加碼領#中古屋#透天厝#共有房地產#0912-913923高仕陳總
政院將通過修正案…住宅政策兩箭 瞄準租屋、危老#老屋#透天厝#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
虛坪改革…公設比擬降至25% 內政部長林右昌：兩大面向進行#中古屋#持分房屋#持分土地#透天厝#0912-913923高仕陳總
您的煩惱.我的專業#專業承做持分不動產《北台灣》#台北市#新北市#桃園市#0912-913923高仕陳總
個人申報房地合一所得稅欲適用非自願離職的稅率，請注意規定條件#房地產問問#透天屋#共有不動產#0912-913923高仕陳總
※不動產買賣、專業的服務#『房地產委託』、『房地產問問』、『房地產疑難雜症』0912-913923高仕不動產陳總
垃圾變工程骨材！高市焚化再生粒料年產10萬噸 CLSM新趨勢 #共有土地#共有房屋#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總
★持分房屋產權●專業買賣#持分房屋:0912-913923高仕不動產陳總
留言列表
財政部函釋 (10)
{{ article.title }}
