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商辦熱 躍2023主打星

2023-01-05 00:43:21經濟日報 記者陳美玲／台北報導

觀察2022年北台灣推案量前十大建商所推建案，除小坪數住宅產品外，商辦、廠辦建案也開始嶄露頭角。記者朱曼寧／攝影

觀察2022年北台灣推案量前十大建商所推建案，除小坪數住宅產品外，商辦、廠辦建案也開始嶄露頭角；房產專家認為，2023年房市推案主流住宅仍將以低總價、小坪數產品為主，但過去建商鮮少推出的商辦、廠辦產品，今年不僅將崛起，更會成為建商推案重點。

住展雜誌企研室經理成采錡表示，從2022年北台灣前十大推案建商產品來看，除住宅建案外，不少開發商推案轉向商用不動產的商辦、廠辦產品，顯示建商嗅到國內辦公室商機需求，包括華固建設（2548）、興富發建設、中悅建設等，推案產品已從住宅跨入辦公室。

盤點上市櫃建商明年規劃欲推的商辦、廠辦產品，包括華固、長虹、興富發、國揚、國建、冠德、皇翔、宏普、綠意、欣陸、遠雄、皇鼎、潤泰新等至少13家上市櫃開發商將投入，其中以興富發建設推案規模最大，光是商辦新案就高達六筆、總銷逾800億元，占比重達六成。

興富發副總暨發言人廖昭雄指出，商辦市場歷經很長一段時間供給空窗期，內外資需求強勁，2023年起將擴大搶攻商辦市場。

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